10 minutes de Bayonne Beaucoup de cachet pour cette maison de type T4/T5, de près de 155 m² habitables, construite en 1996 sur une parcelle de 2754 m² parfaitement au calme. Ce bien, en parfait état d'entretien, se compose en Rez-De-Chaussée, d'un séjour avec plafond cathédrale et cheminée, d'une cuisine dinatoire semi-ouverte, aménagée et équipée, donnant sur la terrasse couverte et le jardin, d'un dégagement, d'une salle d'eau avec douche et baignoire balnéo, d'un wc indépendant et d'une chambre avec placard. L'étage dispose de 2 chambres, d'une mezzanine permettant la création d'une chambre supplémentaire, et d'une salle de douches avec wc. Ce bien offre également un vaste sous-sol divisé en un grand garage, un atelier, une cave, une douche et un wc indépendant restant à installer. Honoraires inclus de 4.95% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 606 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2050.00 et 2830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller HOME EXCLUSIVE : Nicolas DOUBECK Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 797663499. 'Vous êtes exclusif...Nous aussi!'