Descubra este apartamento único, situado em uma das áreas mais nobres e promissoras para investimento, a poucos passos do passadiço marítimo e de todos os serviços essenciais. Com conclusão prevista para o final de 2024 e escritura para o 1º trimestre de 2025, esta propriedade oferece uma combinação perfeita de luxo, qualidade e localização privilegiada para quem deseja investir no mercado imobiliário do Porto e Gaia. Características do Imóvel: - Zona Premium e em Expansão: Localizado junto ao mar e rio, com potencial de valorização futura e excelente qualidade de vida. - Arquitetura de Luxo: Fachada envidraçada e acabamentos superiores, com vistas privilegiadas e ambientes cheios de luz natural. - Ideal para Investimento ou Habitação Própria: Opção segura e rentável para quem procura imóveis de alto padrão, seja para arrendamento de longo prazo ou para uma futura mudança para Portugal. Piso 2 4 quartos Área: 188,10 m2 Varanda: 26,70 m2 Orientação solar: SE/SW/NW Cozinha equipada Ar condicionado multisplits 3 Lugares de estacionamento Arrumos na garagem A poucos minutos de todas as comodidades e com fácil acesso, este imóvel proporciona uma excelente rentabilidade e segurança, sendo perfeito para investidores internacionais e expatriados que buscam qualidade e estabilidade. Condições de pagamento: 20% CPCV 80% na escritura Previsão de conclusão: dezembro 2024 Escrituras: Primeiro trimestre de 2025 Agende uma visita presencial ou por videochamada e descubra por que esta é a melhor escolha para investir em Gaia! (*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes. Categoria Energética: A