Im ruhigen und eleganten Viertel Kraljevec in Zagreb, umgeben vom Grün des Kraljevec-Parkwalds, von Tuškanac und Cmrok, steht eine moderne Stadtvilla, die den höchsten Lebensstandard bietet. Nur 350 Meter von einer Bushaltestelle und 2,5 Kilometer vom Britanski-Platz entfernt gelegen, ist dieses Anwesen die ideale Mischung aus Privatsphäre, Natur und Nähe zu allen Annehmlichkeiten der Stadt. Außergewöhnliche Bauweise und anspruchsvolles Design Diese moderne Villa erstreckt sich über fünf Etagen und beinhaltet insgesamt 4 luxuriöse Apartments, jedes mit Panoramablick auf die umliegende grüne Umgebung. Das Projekt wurde nach den neusten Qualitäts- und Stilstandards entworfen und ist perfekt auf die Bedürfnisse des modernen Bewohners zugeschnitten. Kompromisslose Qualität Sanitärkeramik: Premium-Armaturen von Duravit. Böden: Eichenparkett der Extraklasse und Feinsteinzeugfliesen. Fenster: Dreischichtige Aluminiumfenster von Gutmann mit elektrischen Jalousien, schallisolierte Innentüren mit verdeckten Scharnieren. Heizung und Kühlung: Fußbodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpen und eingebauten Gebläsekonvektoren für zusätzliche Heizung und Kühlung. Fassade: Dreischichtige Isolierung – 15 cm Wolle, hinterlüftete Fassade und eine Deckschicht aus Kunststein. Perfekte Lage und luxuriöses Ambiente Diese Villa liegt in einer ruhigen Sackgasse und bietet absolute Ruhe und Privatsphäre, ist aber dennoch nah am Stadtzentrum. Jede Wohnung bietet einen wunderschönen Blick auf den Wald und das Gebäude fügt sich dank traditioneller Materialien wie Stein und Holz nahtlos in die natürliche Landschaft ein. Exklusive Annehmlichkeiten für die Bewohner 6 Parkplätze auf umweltfreundlichen „grünen“ Parkplätzen mit Rasengittersteinen. Landschaftsgarten mit einheimischen Pflanzen, Ziergräsern und Sträuchern, die die modernen Linien des Gebäudes abmildern. Stützmauern mit Steinverkleidung, der Vorgarten mit kleineren Bäumen und Ziersträuchern. Wohnung S-04 – Maisonette (1. und 2. Stock) – Wohnfläche 246,69 m² (6 Schlafzimmer + 4 Badezimmer + WC) + 2 überdachte Terrassen (12 und 18 m²) + 2 nicht überdachte Terrassen (7 und 21 m²) + Garten (192 m² – West) + 2 Abstellräume (10 und 7 m²) + 2 Außenparkplätze, Nettofläche 302,55 m² = 1.300.965 EUR Einzugsdatum: SOFORT Der Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer. Bankfinanzierungsoptionen verfügbar, KOSTENLOSE Hypothekenvermittlung arrangiert. Diese Luxusvilla in Kraljevec ist das perfekte Zuhause für alle, die Ruhe, Qualität und modernen Wohnraum in einer der renommiertesten Lagen Zagrebs suchen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in dieser einzigartigen Immobilie zu wohnen!