Погрузитесь в жизнь высочайшего уровня в одном из самых востребованных районов Вены. Эта эксклюзивная мансардная квартира впечатляет своей просторной жилой площадью около 210 м² и сочетает в себе современную роскошь и очарование нового здания. Квартира предлагает пять просторных комнат и две красивые террасы, которые идеально подходят для отдыха или общения. Когда вы входите в квартиру, вас встречает уютная прихожая, которая плавно переходит в высококачественную, полностью оборудованную кухню. Благодаря современному дизайну и высококачественной технике он не оставляет желать лучшего и является центром кулинарных изысков. Стильно оформленный гостевой туалет и практичная кладовая обеспечивают дополнительный комфорт. Из открытой гостиной вы попадаете на первую террасу, которая приглашает вас задержаться благодаря своей просторности и продуманной планировке. Небольшой коридор ведет к двум хорошо спроектированным спальням и элегантной ванной комнате с ванной и душем, что создает идеальную атмосферу для отдыха. Верхний этаж квартиры включает в себя просторную мастер-зону. Гостиная с прямым выходом на вторую террасу открывает новые перспективы и предлагает захватывающий вид на окрестности. Изюминкой этого этажа является главная спальня с собственной ванной комнатой и уникальной атмосферой, предлагающей высочайший уровень комфорта и эксклюзивности. Пентхаус готов к заселению немедленно и находится в очень хорошем состоянии. Используемые материалы и мебель высочайшего качества, поэтому здесь идеально сочетаются современный дизайн и элегантная жизнь. Основные моменты: * Готова к заселению немедленно * Очень хорошее состояние недвижимости * Эксклюзивные характеристики и высококачественные материалы * Полностью оборудованная дизайнерская кухня * Уникальное расположение с беспрепятственным видом и максимальной конфиденциальностью. Позвольте себе убедиться в преимуществах этой превосходной недвижимости и закажите ее. сегодня назначен просмотр. Мы с нетерпением ждем вашего звонка! Энергетический сертификат будет доступен в ближайшее время. Информация о предлагаемой недвижимости предоставляется под присмотром надлежащего агента по недвижимости; Никакая гарантия не дается за точность такой информации, которая основана на информации, предоставленной лицами, уполномоченными распоряжаться имуществом. Применяются положения прилагаемых правил для агентов по недвижимости; Кроме того, был передан обзор ожидаемых дополнительных затрат в соответствии с KSchG. Согласно третьему предложению статьи 6 (4) Закона о брокерской деятельности и статье 30b KSchG, агент по недвижимости указывает на существующие экономические отношения с продавцом в связи с регулярной коммерческой деятельностью. Однако юридической связи с продавцом нет. Данное предложение предназначено исключительно для адресата. Раскрытие информации третьим лицам допускается только с нашего явного письменного согласия. Примечание. С 1 января 2009 г. продавец или арендодатель недвижимости обязан предоставить действующий энергетический сертификат. В случае непредставления общая энергоэффективность, соответствующая возрасту и типу здания, считается согласованной. Мы хотели бы отметить, что между агентом и направляемым третьим лицом существуют тесные семейные или экономические отношения. Агент по недвижимости заявляет, что - в отличие от обычной деловой практики двойных брокеров в сфере недвижимости - он работает только в одностороннем порядке на арендодателя. Инфраструктура / расстояния Здравоохранение Врач <500 м Аптека <500 м Поликлиника <500 м Больница <500 м Дети и школы Школа <500 м Детский сад <500 м Университет <1 000 м Высшая школа <500 м Местные поставки Супермаркет <500 м Пекарня <500 м Торговый центр <1 500 м Другие банкоматы <500 м Банк < 500 м почта < 500 м полиция < 500 м транспортный автобус < 500 м метро < 1 000 м трамвай < 500 м железнодорожная станция < 1 000 м соединение с автомагистралью < 2 500 м Информационное расстояние по прямой / Источник: OpenStreetMap Расположение объекта недвижимости на Веймарер штрассе в г. Популярный 18-й округ также очень хорош для оценки. Веймарерштрассе простирается через 18 округ и представляет собой тихую жилую улицу. Он хорошо связан с общественным транспортом. Трамвайные линии 40 и 41, а также автобусная линия 10А проходят неподалеку и обеспечивают быстрое сообщение с центром города и другими районами. Улица находится в одном из самых зеленых районов Вены. В непосредственной близости находятся парк Тюркеншанцпарк и парк замка Петцляйнсдорфер, которые идеально подходят для прогулок и досуга. Есть много возможностей для покупок. Кучкермаркт, один из самых традиционных рынков города, предлагает свежие продукты и местные деликатесы и находится в нескольких минутах ходьбы.