(Ref.: A/01895 - Imoleça Imobiliária) Apartamento T1 Edifício Parque - Matosinhos Sul Singular T1 com 98,00m2 de área bruta privativa e 118,00m2 de área bruta. Inserido num dos edifícios mais renomados da cidade de Matosinhos, da Promotora RAR com a conceção do conceituado do arquiteto Rogério Cavaca, debruçado sobre o mar e sobre o Parque da Cidade Situado numa área residencial revitalizada e a 100 mts do Parque da Cidade, não obstante estar ao nível do rés do chão, mas ser num condomínio reservado, permite-lhe privacidade e total segurança, aliado a uma vista desafogada de mar e cidade. Contempla segurança 24h/dia, um grande espaço natural com jardim privativo e zonas arbóreas numa extensão de 12.600,00m2, podendo assim usufruir de um padrão climático muito local e que ajuda a mitigar os efeitos e alterações criadas pelo meio citadino. Na cobertura (Terraço) do edifício tem ainda o Roof Top., Health Club, Piscina, Jacuzzi e Ginásio, que são de uso exclusivo dos moradores. O apartamento, propriamente dito, está exposto a poente, o que o leva a ter muita luminosidade, conforto térmico e uma desafogada vista do horizonte mar. Excelentemente bem cuidado e com materiais de construção de primeira qualidade, destacar as caixilharias em alumínio Schuco com corte térmico, pavimentos em madeira afizélia e mármore olímpico velho, aquecimento central a gás natural e energia solar, ar condicionado por conduta e estores elétricos. Organizado em hall de entrada, Cozinha equipada com forno, exaustor, placa, micro-ondas, máquina de lavar louça, e frigorifico (americano), todos da marca Gaggenaucom, ampla sala (37,00m2), quarto de banho privativo e suite. A escassos metros do parque da cidade, do Metro, serviços, comercio, tais como confeitarias, restaurantes, estúdios fitness, ginásio, farmácia, supermercados, Lidl, Modelo Continente, Mercadona, Pingo Doce, etc. Dispõe ainda de 1 (um) lugar de garagem e arrecadação. Áreas do apartamento. Área Privativa: Hall 10,00m2; Cozinha 16,00m2; Sala 37,00m2; Quarto Suite 25,00m2; Quarto de banho Privativo 6,00m2; Lavandaria 4,00m2. Área Dependente: Garagem 15,00m2; Arrecadação - 4,70m2. Enquadramento paisagístico e urbanístico Zona constituída essencialmente por prédios. Exposição solar desafogada. Transportes públicos e Equipamentos na proximidade - Supermercados a 150 e 500mts (Lidl, Mercadona e Continente), Instituições de saúde (Hospital CUF Porto, Hospital Pedro Hispano, Instituto CUF Porto). - Estações de Autocarros e Metro, a cerca de 250mts e 1Km, respetivamente, com acesso a diferentes linhas - Acesso às principais vias rodoviárias a 1Km. - Vários locais de comércio e equipamentos. Para mais informações comerciais e agendamento de visitas, por favor contacte-nos.