Bordeaux Chartrons, Cours Édouard Vaillant. Situé au 2ème et dernier étage d’un immeuble en pierre année 1890, appartement de 4 pièces, 115m2 au sol, 90m2 carrez avec grand jardin et parking entièrement privé. L’appartement se compose d’une entrée, d’un agréable salon de 45m2 avec cuisine ouverte équipée et poêle à bois récent, 3 chambres, salle de bains, salle d’eau, wc séparés. Une cave de 20m2 complète cet appartement. Faibles charges : 350€/an, taxe foncière : 1900€. Emplacement idéal proche des Quais, écoles, commerces, tramway. À découvrir rapidement ! DPE : consommation D / GES B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix honoraires d'agence inclus : 457 000€ Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 3.8% Prix net vendeur : 440 000€ Contact : Byron DE ALMEIDA 06.13.25.05.96 Ensemble, en confiance