Für einen Neubau mit 2 Vollgeschossen und einem Dachgeschoss gibt es keine Hindernisse. Details zum Grundstück: Größe: 769 m² Geschossflächenzahl (GFZ): 0,5 Grundflächenzahl (GRZ): 0,25 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <600m Apotheke <1.075m Klinik <1.350m Krankenhaus <2.225m Kinder & Schulen Schule <650m Kindergarten <825m Universität <1.950m Höhere Schule <2.250m Nahversorgung Supermarkt <725m Bäckerei <225m Einkaufszentrum <2.625m Sonstige Bank <1.100m Geldautomat <1.100m Post <1.650m Polizei <2.200m Verkehr Bus <75m Bahnhof <2.825m Autobahnanschluss <3.275m Flughafen <2.400m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Zum Verkauf steht ein wunderschönes Grundstück mit Bungalow in absoluter Ruhelage nahe des Leopoldskroner Weihers. Der Stadtteil Leopoldskron ist mit seinem Weiher, der nähe zur Altstadt und der ruhigen Lage optimal gelegen und zählt zu den Toplagen in Salzburg. Der Stadtteil Leopoldskron ist mit seinem Weiher, der Nähe zur Altstadt und der ruhigen Lage optimal gelegen und zählt zu den Toplagen in Salzburg. Die noble Lage im Süden Salzburgs ist bekannt für die hohe Lebensqualität. Ein gemütlicher Spaziergang führt Sie in wenigen Gehminuten zum Leopoldskroner Weiher, zum Schloss Leopoldskron und zum Almkanal. Umgeben von zahlreichen Spazier- und Radwegen bietet die Gegend einen sehr hohen Freizeit- und Erholungswert. Die historische Salzburger Altstadt ist nicht weit entfernt und schnell per Rad oder mit dem Auto erreichbar. Infrastruktur: Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel wenige Gehminuten entfernt. Ärzte, Nahversorger, Bäcker, Kindergarten und Schule befinden sich in der Nähe. Die Liegenschaft befindet sich im reinen Wohngebiet (WG) und grenzt an Grünland. (GL)