Venite a scoprire questa casa progettata dall'architetto, costruita su un terreno di circa 550 m². Situata nel quartiere tranquillo e popolare di Galvents-Corby, vicino alle scuole, ai trasporti (tram T6 e stazione Clamart) e ai negozi, questa casa di 7 locali, con una superficie abitabile di 141 m2, offre un ambiente di vita ideale per una famiglia. - PIANO GIARDINO: UNO SPAZIO VIVIBILE GENEROSO Varcando la soglia, verrai accolto da un ampio ingresso con armadi. Ai genitori è riservata una suite (18 m2) con bagno e ampio spogliatoio, completato da WC separato. Vero cuore della casa, l'ampio soggiorno (45 mq), composto da una zona pranzo e accoglienti zone divani, è dotato di ampie vetrate che si affacciano sul giardino. La grande cucina attrezzata (26 mq) è ampliata da una zona pranzo inondata di luce (grazie al tetto in vetro) che si apre su un grazioso terrazzo dove è possibile pranzare e cenare nella bella stagione. - AL PIANO SUPERIORE: CAMERA DEI BAMBINI Il piano superiore ospita 2 ampie camere da letto (15 e 16 m2 al piano) e una più piccola (11 m2 al piano), oltre ad uno spogliatoio e un ampio bagno con vasca, doccia e WC. - NEL SEMINTERRATO: SALA PER IL TEMPO LIBERO Il vasto seminterrato (74 m2) è trasformato in un home cinema, un'area giochi e una camera per gli ospiti (con ingresso indipendente) con doccia e WC. Dispone inoltre di un locale lavanderia/caldaia. - LATO GIARDINO: MOMENTI VIVI TRA AMICI Le diverse terrazze a spalliera vi faranno sognare serate barbecue con la famiglia e aperitivi con gli amici! I VANTAGGI DI QUESTA RARA PROPRIETÀ: - Piacevole ambiente di vita tra città e natura, vicino alla foresta. - Vera casa familiare con giardino - Spazi per genitori/figli/ospiti - Funzionale: una doccia/bagno e WC su ogni livello. - Potenzialità: la mansarda e il seminterrato possono essere trasformati secondo le vostre esigenze. - Pratico: 2 posti auto esterni di cui 1 boxabile. Un'occasione da non perdere! Commissioni a carico del venditore. Classe energetica C, Classe climatica C Stima dell'importo medio della spesa energetica annua per usi standard, stabilito sulla base dei prezzi dell'energia per l'anno 2021: compreso tra € 1.320,00 e € 1.840,00. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: georisks.gouv.fr.