L'AGENCE CAYRE vous propose cette maison nichée au coeur du quartier prisé de ROCHEBONNE, comprenant : - Au rez de jardin, un sous sol avec garage et buanderie - Au rez-de-chaussée surélevé, un dégagement avec placard, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour, une salle d'eau, un WC et une chambre. - Le deuxième et dernier étage abrite un dégagement, deux chambres et une salle d'eau avec WC Un jardin clos exposé SUD-OUEST Le tout à proximité des plages, commerces, et transports en commun. Honoraires inclus de 3.51% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 570 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1880.00 et 1880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.