RARO IN ZONA – Spazioso appartamento di 5 locali, 117 m², situato in posizione ideale al 4° ed ultimo piano di un residence ben curato e tranquillo. A soli 15 minuti a piedi dalla RER A Fontenay-sous-Bois e a 8 minuti dal Municipio, beneficerete anche di un rapido accesso agli autobus (118 a 3 min, 124 a 5 min). Situata in una tranquilla strada di periferia, vicino ai negozi e al parco Carrières, questa proprietà è una delle preferite! Inondato di luce grazie alla sua doppia esposizione sud e ovest, questo appartamento, perfettamente organizzato, è così composto: Un bellissimo ingresso che conduce ad un ampio soggiorno di 30 mq, prolungato da un balcone esposto a sud con una vista mozzafiato su Parigi e Parigi. il Bois de Vincennes, una cucina indipendente che si apre su un secondo balcone esposto a ovest, una prima camera da letto, un disimpegno con ripostiglio che conduce alle altre 3 camere da letto ciascuna con accesso diretto ad un balcone, un bagno, un bagno con doccia e WC separato. Completano la proprietà un'ampia e sana cantina oltre ad un box di 22 mq. Le spese comprendono il riscaldamento, l'acqua calda e fredda, garantendo ulteriore comfort. Una proprietà rara da scoprire velocemente! I vantaggi di questo immobile: - Tapparelle elettriche - Nuove finestre in PVC con doppio vetro - Elettricità a norma - Pavimenti in parquet e marmo - Tenda elettrica - Vista su Parigi - Bella esposizione a sud-ovest - Fibra nell'edificio Spese incluse 3,02% a pagamento da parte dell'acquirente. Prezzo escluse commissioni € 630.000. In comproprietà di 69 lotti. Non è in corso alcuna procedura. Classe energetica E, Classe climatica E Stima dell'importo medio della spesa energetica annua per usi standard, stabilito sulla base dei prezzi dell'energia per l'anno 2021: compreso tra € 2.766,00 e € 2.766,00. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: georisks.gouv.fr. Il tuo consulente INSTANTiMMO: Carole Sidhoum Agente commerciale (Attività individuale) RSAC 838835007 RCP AACI/16626/20601. INSTANTiMMO - Rete di agenzie immobiliari e consulenti immobiliari indipendenti. Unisciti a noi su www.instantimmo.fr.