Questo favoloso plurilocale di 241 mq si trova al 4° e 5° piano del complesso immobiliare Etienne, nel centro storico di Ferrara. L’unità abitativa si distingue per la sua grande terrazza panoramica, che può essere adibita a zona relax. La soluzione perfetta per chi ricerca ambienti dinamici, dalle grandi metrature, soprattutto per le famiglie numerose che desiderano spazi funzionali e confortevoli, adatti a tutte le esigenze, ma nello stesso tempo dallo stile moderno ed elegante. Tutte le unità dell’immobile saranno completate prevedendo il raggiungimento della CLASSE ENERGETICA A. Gli appartamenti, con spazi luminosi ed accoglienti, sono stati progettati per garantire il massimo benessere quotidiano. Il plurilocale è dotato di: • Infissi esterni in alluminio con sistemi oscuranti in tessuto; • Porte interne tamburate con finitura in laminato di legno spazzolato e verniciato; • Impianto di riscaldamento centralizzato a pavimento radiante con termostato; • Impianto di raffrescamento con sistema VMC per ricambi di aria e deumidificazione; • Impianto televisivo con ricezione di emittenti satellitari e terrestri; • Pavimentazione con listoni prefiniti in rovere per area: soggiorno-cucina, ingresso, zona notte; • Pavimentazione con piastrelle in gres nei bagni; • Portone di ingresso blindato e videocitofono; • Predisposizione impianto anti-intrusione; • Box auto su richiesta. DESCRIZIONE Il plurilocale presenta al piano terra la zona notte, dotata di tre camere da letto, servite da un comodo bagno, dove a seguire si trova una funzionale lavanderia con servizi annessi. Il primo piano è composto da una luminosa area living dotata di salottino. A completare il tutto, una sala da pranzo con cucina e bagno adiacente. La zona giorno è arricchita da un’esclusiva terrazza da allestire con gazebi e comode poltroncine, per rilassarsi al sole, organizzare party estivi e godere di panorami unici e suggestivi. OTTIMO CONTESTO URBANO Etienne sorge dentro le mura, nel pieno centro storico, in un ambiente urbano denso di fascino architettonico, dalle dimensioni contenute. Il centro è a misura d’uomo, tutto ciò che serve è facilmente raggiungibile a piedi o in bicicletta. Per chi ha necessità di spostarsi può usufruire degli efficienti mezzi pubblici e della stazione ferroviaria a 2 chilometri da casa. In soli 10 minuti è possibile anche raggiungere i principali svincoli autostradali (A13 Bologna-Padova) che collegano Ferrara ad altre città italiane. Grazie alla posizione strategica, le unità abitative di Etienne, si rivelano un ottimo investimento per chi desidera vivere in un contesto di grande rilevanza storica ma frizzante e vivace, grazie alla presenza di numerosi locali e alla vicinanza al parco delle mura.