IBAÏA IMMOBILIER vous présente cette magnifique villa contemporaine construite en 2013, offrant une parfaite alliance entre confort moderne et cadre naturel.   Située dans un quartier paisible à moins de 3 kilomètres du bourg du Gosier, cette villa vous séduira par ses vastes espaces et son emplacement privilégié, à moins de 12 minutes de Jarry.   Caractéristiques principales : - Surface du terrain : environ 1.000 m2 - Surface habitable : 155,97 m2 - Jardin : 700 m2 magnifiquement paysagé - Piscine à débordement : 39 m2 avec une plage de piscine de 40 m2   Disposition des pièces : - Séjour et cuisine ouverte : 46,45 m2, espace lumineux avec accès direct au jardin et à la piscine - Suite parentale : 30 m2, avec dressing et toilettes individuelles pour un confort optimal - Chambres : Deux chambres de 12 m2 chacune, idéales pour enfants ou invités - Bureau : 8 m2, parfait pour le télétravail - Salle de douche/WC : entre les deux chambres - WC Visiteur - Buanderie   Équipements supplémentaires : - Citerne tampon du lotissement - Citerne d'eaux de pluie   Cette villa est un véritable havre de paix, alliant espace, modernité et qualité de vie.   Bien entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, elle est idéale pour une famille cherchant un cadre de vie charmant.   Ne manquez pas cette opportunité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez IBAÏA IMMOBILIER dès aujourd'hui.   Honoraires charge vendeur DPE : classe énergétique A (13 kW/H M2) Réalisation DPE : 29/08/2024