ESCLUSIVA AGENCE BRISON IMMOBILIER In vendita, in una zona tranquilla e residenziale di La Colle-sur-Loup, vi aspetta questa splendida villa indipendente di 4 locali costruita nel 2001. Con una superficie utile totale di 156 mq (110 mq di superficie abitabile e 46 mq di garage doppio), è idealmente esposto a sud, il che gli consente di beneficiare di una totale luce solare durante tutto il giorno. Al piano terra verrete accolti da un ingresso dal quale si accede ad un ampio soggiorno luminoso con camino, aperto su un terrazzo. La cucina, nuova e completamente attrezzata, è indipendente. Troverai anche una pratica lavanderia/dispensa, nonché una camera da letto principale ad un piano di 17 m2 con armadi a muro e un bagno adiacente. Una toilette separata completa questo livello. Al piano superiore, il pianerottolo conduce a due bellissime camere da letto, una di 15 mq e l'altra di 12,5 mq, ciascuna con accesso ad un balcone. Su questo piano è presente anche un bagno con WC. La villa è dotata di servizi di qualità, come il riscaldamento centralizzato a gas di città a pavimento, l'aria condizionata reversibile nel soggiorno e nella camera da letto principale, nonché vetrate con tasche per un comfort ancora maggiore. All'esterno, il terreno pianeggiante di 950 m2 è ben piantumato e paesaggistico. Godrai di una bellissima piscina circondata da ampie spiagge, ideale per momenti di relax, una cucina estiva con forno per pizza, un giardino paesaggistico e un campo da bocce. Sono disponibili diversi posti auto esterni, oltre ad un ampio garage doppio di 46 mq. Situata in un ambiente tranquillo e soleggiato, vicino alle scuole e all'università, questa villa offre un ambiente abitativo ideale. Non aspettare oltre per venire a visitarlo!