In un ambiente idilliaco a sud di Aix-en-Provence, questa elegante villa progettata da un architetto, costruita nel 1985 e ampliata nel 1990, vi offre 190 m² di raffinatezza e comfort, il tutto su una magnifica proprietà di un ettaro. Una rara opportunità per gli amanti della calma e dell'esclusività. Il cuore della casa è caratterizzato da un vasto spazio abitativo con soppalco, dove luce e volumi creano un'atmosfera decisamente contemporanea. Servizi di fascia alta: soffitto riscaldato, aria condizionata, camino e tapparelle elettriche. Progettata in cemento per una durata ottimale, questa villa combina estetica moderna e materiali di qualità. Al piano terra, un'ampia suite padronale con bagno privato, e al piano superiore, tre ampie camere da letto accompagnate da un bagno familiare. Un monolocale indipendente di 66 m² completa questo set, perfetto per uno studio d'artista o per generare un reddito da locazione di circa 1.250 €/mese. Situata in una zona tranquilla e popolare, vicino a Luynes, al Lycée International e alla prestigiosa scuola IBS, questa proprietà seduce con la sua posizione ideale, tra la campagna provenzale e un rapido accesso ad Aix. Punti forti: Villa principale di 190 m² + monolocale indipendente di 66 m² Parco paesaggistico di un ettaro Riscaldamento a soffitto, aria condizionata e camino Tapparelle elettriche, costruzione in cemento A pochi minuti dal Lycée International e dalla scuola IBS Vicinanza a Luynes e ad Aix- en-Provence Reddito da locazione possibile con il monolocale indipendente Un luogo esclusivo in cui vivere per gli amanti della discrezione, della calma e dei servizi di alta qualità, a due passi dalle migliori scuole e dal fascino di Aix-en-Provence. Stato dei rischi e dell'inquinamento: non applicabile (null)