Vi offriamo questo affascinante appartamento di 3 locali con travi a vista e camino. Offre una superficie di 113 m² (59 m² legge Carrez) ed è idealmente situato nel famoso quartiere di Bécon les Bruyères. Al 4° ed ultimo piano di un antico palazzo senza ascensore, questo appartamento mansardato gode di una piacevole tripla esposizione ed è composto da: - Un ampio soggiorno comprensivo di due saloni separati: uno con un funzionale camino, l'altro perfetto per accogliere i vostri ospiti , così come un'accogliente sala da pranzo. - Una piccola cucina separata, attrezzata e funzionale, - Due camere da letto - Un bagno ristrutturato nel 2020, con doccia e vasca. Un ampio spogliatoio, servizi igienici separati e una zona lavanderia per un maggiore comfort. E' inclusa anche una cantina. Questo appartamento è un luogo unico, funzionale e ricco di fascino, ideale per chi cerca un ambiente abitativo confortevole e originale. I vantaggi di questo immobile: Immediata vicinanza alla stazione di Bécon les Bruyères. Fascino antico con bei volumi. Settorializzazione della scuola Flachat. Possibilità di affittare un box nelle vicinanze. Nota bene: - Da rinfrescare - Spese annuali: € 1.280 (acqua inclusa) - Riscaldamento elettrico autonomo - Proprietà condominiale: 35 lotti (21 residenziali) - Quota appartamento: 657/10.000 - Nessuna procedura in corso - Consumo energetico (kWhEP) /m².anno): 284 (E) - Emissioni di CO2 (kg CO2/m².anno): 9 (B) - Costo stimato dell'energia: tra 1.390 € e 1.910 € all'anno (riferimento 2021) Per maggiori informazioni sui rischi collegato a questo immobile, consultare il sito web di Géorisks: www.georisks.gouv.fr Prezzo di vendita: 485.000 € (spese di ricovero a carico del venditore) Il presente annuncio immobiliare è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Madame Céline Glineur, agente commerciale, registrata nel registro speciale degli agenti di commercio del tribunale di commercio di Nanterre. Stato dei rischi e dell'inquinamento: raggiunto (nullo)