Insight Immobilier vous invite à vous évader dans cet exceptionnel attique de 91 m2, niché au dernier étage d'une résidence haut de gamme, où luxe et sérénité se rencontrent. Caractéristiques : Superficie : 91 m2 de raffinement et d'élégance Terrasse : 112 m2, un véritable jardin suspendu avec vue panoramique sur les montagnes et le lac d'Annecy Chambres : 3 chambres lumineuses (dont une suite parentale), parfaites pour des nuits paisibles Séjour : Un espace de vie spacieux et ouvert, baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées, offrant un accès direct à la terrasse Cuisine : Cuisine ouverte sur séjour, idéale pour les passionnés de gastronomie & les moments de convivialité Salle de bain & salle d'eau : Luxe et confort avec baignoire et douche à l'italienne Atouts : Emplacement d'exception : Situé dans un quartier prisé, à deux pas des commerces, restaurants, et des activités de plein air. Terrasse spectaculaire : Un espace extérieur à couper le souffle, parfait pour des soirées d'été, des brunchs ensoleillés ou des moments de détente en famille. Prestations haut de gamme : Matériaux de qualité, finitions soignées, et équipements modernes dans une résidence neuve aux dernieres normes RE 2020 Parking : deux garages privés en sous sol pour votre confort. Laissez-vous séduire par ce bien d'exception, avec son exposition Est- Ouest, où chaque journée commence par un lever de soleil sur les montagnes et se termine par des soirées magiques sous les étoiles. Ne laissez pas passer cette chance unique de vivre dans l'un des plus beaux endroits d'Annecy-le-Vieux. Contactez-nous pour plus d'informations sur ce petit coin de paradis ! contact@insight-immo.fr ou 06 23 98 41 43 Pour consulter les risques sur la commune co propriété de 84 lots