Apartamento T2+1 Duplex, totalmente remodelado, com garagem, elevador e uma bonita vista para o Rio Arade. Localizado no coração da cidade, junto à Zona Ribeirinha, com fácil acesso a todos os serviços e comércio tradicional. Virado a sul, o apartamento ocupa o 3º e 4º andares de um prédio unifamiliar, convertido em dois apartamentos T1+1 e um apartamento duplex T2+1. No 3º andar, o apartamento dispõe de um hall de entrada, uma sala de estar em conceito open space com cozinha equipada, dois quartos (um deles com acesso direto a uma varanda) e uma casa de banho. No 4º andar, encontra-se um amplo quarto, uma casa de banho e um terraço espaçoso, com zona de lazer, excelente exposição solar e vista para o rio. Além disso, o apartamento oferece um terraço na cobertura, ideal para aproveitar o exterior e apreciar a vista. O imóvel tem potencial tanto para habitação permanente quanto para arrendamento, devido à localização estratégica. Está próximo da Praça Manuel Teixeira Gomes, da 'Casa Inglesa' e da Zona Ribeirinha de Portimão, onde há um calçadão ao longo do rio Arade, com restaurantes de sardinhas e o Museu de Portimão, instalado numa antiga fábrica de conservas. O centro de saúde, o mercado municipal, escolas e centros comerciais estão também próximos. O apartamento fica a 2,5 km da Praia da Rocha, conhecida pela sua beleza e oferta de atividades de lazer, a 6 km da vila de Alvor, a 4,6 km de um campo de golfe, e a 67,7 km do aeroporto de Faro. Existe também a possibilidade de adquirir o edifício completo, que inclui os três apartamentos (dois T1+1 e um T2+1 duplex) e uma garagem, pelo valor total de 1.390.000€. Não perca esta oportunidade! Agende já a sua visita. Ref. PR- 20 Profissionalismo e Excelência em Cada Etapa do Negócio! Categoria Energética: B-