Czyżyny ul. Woźniców, działka budowlano usługowa. Oferujemy do sprzedaży działkę w bardzo atrakcyjnej lokalizacji. Działka w pełni uzbrojona o powierzchnio 1251m2. Na działce znajduje się dom oraz budynek gospodarczy. Dla omawianego terenu obowiązują zapisy planu miejscowego "Czyżyny - Łęg ", w głównej części w obszarze MN1 / zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna /, oraz U6- zabudowa usługowa. MN1- Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej Ustala się następujące zasady zabudowy i zagospodarowania terenów MN1 , 1) dopuszcza się budowę oraz przebudowę zabudowy z zachowaniem warunków określonych w treści planu, 2) powierzchnia nowo wydzielanej działki budowlanej dla jednego budynku mieszkalnego nie może być mniejsza niż 700 m² na terenach MN1, 3) wskaźnik intensywności zabudowy nie może być większy niż 0,5 na terenach MN1, 4) wskaźnik powierzchni terenu biologicznie czynnej na działce nie może być mniejszy niż 60%, 5) wskaźnik powierzchni zainwestowanej nie może być większy niż 40%. Tereny zabudowy usługowej U6 1. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem U6 ustala się następujące przeznaczenie: a) zabudowa usługowa, b) budynki administracyjne i biurowe W granicach terenu U6 dopuszcza się lokalizację i funkcjonowanie budynków mieszkalnych wielorodzinnych, których powierzchnia zabudowy nie przekroczy 30% powierzchni całkowitej terenu U6. W granicach terenów MN1 dopuszcza się lokalizację i funkcjonowanie: 1) obiektów małej architektury, 2) dojść i podjazdów do budynków oraz dróg wewnętrznych i miejsc postojowych, nie wyznaczonych na rysunku planu, 3) urządzeń i sieci infrastruktury technicznej, 4) cieków i rowów melioracyjnych. W granicach terenów MN1 obowiązuje zakaz wznoszenia: 1) tymczasowych obiektów budowlanych, 2) budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej i szeregowej, 3) garaży blaszanych Ustala się następujące zasady kształtowania zabudowy w obrębie terenów MN1 , 1) Wysokość zabudowy jednorodzinnej nie może przekraczać 13 m do kalenicy, przy czym nie więcej niż 8 m do najwyższego gzymsu, 2) wysokość budynków gospodarczych i garaży wolnostojących nie może przekraczać 6 m do kalenicy, 3) dachy budynków należy kształtować jako dwuspadowe lub czterospadowe o kącie nachylenia połaci 30°-45°; dopuszcza się dachy wielospadowe; dla budynków gospodarczych i garaży dopuszcza się również dachy jednospadowe i płaskie, 4) do pokrycia dachów jednospadowych, dwuspadowych, czterospadowych oraz wielospadowych należy stosować materiały ceramiczne lub materiały o fakturze odpowiadającej pokryciu ceramicznemu, a także blachę, w odcieniach kolorów czerwonego lub brązowego, 5) poddasza mogą być doświetlone za pomocą lukarn lub okien połaciowych; w przypadku stosowania lukarn wymagana jest jednakowa ich forma na całym budynku; rozmieszczenie lukarn winno nawiązywać do rozmieszczenia otworów okiennych i drzwiowych, 6) do wykończenia elewacji zakazuje się stosowania sidingu oraz blachy, 7) zakazuje się budowy ogrodzeń pełnych; wysokość ogrodzenia nie może przekraczać 1,5 m. Kontakt- Grzesiek tel. 796 541 485 ::DODATKOWE INFORMACJE Prąd: jest Gaz: jest Woda: jest Dojazd: asfalt Otoczenie: centrum miasta Kanalizacja: tak Komunikacja publ.: autobus miejski, tramwaj Odległość do komunikacji publicznej [m]: 240 Odl. do sklepu [m]: 240 Odl. do szkoły [m]: 140 Odl. do przedszkola [m]: 400 Teren ogrodzony: TAK Opłaty w czynszu: - Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz Wymiary działki [m]: 15,2/92/12,8/92 Zagosp. działki: częściowo zagospodarowana Ukształtowanie działki: płaska Kształt działki: nieregularny Ogrodzenie działki: mieszane Warunki zabudowy: MPZP Zabudowa działki: dom wolnostojący ::