Do kupienia dom położony przy Jeziorze Mucharskim w miejscowości Dąbrówka, powiat wadowicki gmina Stryszów. Dom zlokalizowany jest w malowniczej miejscowości Dąbrówka tuż nad Jeziorem Mucharskim. W pobliżu domu znajduje się szkoła podstawowa i przedszkole około 300 m. Sklep wielobranżowy około 400m. Przystanek kolejowy na trasie Kraków - Zakopane w odległości około 500m. Dom położony jest na działce o powierzchni 4,8 ar - teren działki płaski, zagospodarowany, przygotowany trawnik, nasadzenia roślin, obrys działki od strony północnej (tył domu) obsadzony tujami. Działka ogrodzona - ogrodzenie panelowe, brama przesuwna automatyczna. Dom znajduje się około 50 m od linii brzegowej jeziora z bezpośrednim dojściem. Z większości pokoi widok na jezioro oraz otaczające teren pagórki i góry. Dom o powierzchni 114,08m2 składa się z: PARTER: salon z aneksem kuchennym, łazienki, pomieszczenia gospodarczego, wiatrołapu. PIĘTRO: 4 sypialnie, łazienka, przedpokój. Technologia wykonania i wykończenia: - rok zakończenia budowy 2021 - dom w konstrukcji szkieletowej drewnianej - wykończeniowy pełne - ściany, podłóg (panele wysoki stopień ścieralności), schody (drewniane), drzwi zewnętrzne i wewnętrzne drewniane, listwy podłogowe drewniane - instalacja elektryczna - system alarmowy w pełni uzbrojony - system ppoż. zintegrowany z systemem alarmowym (czujniki ppoż. w każdym pomieszczeniu) - system rozłączania obwodów elektrycznych przy pomocy karty, bez odpięcia pieca gazowego, lodówki, bramy wjazdowej i oświetlenia zewnętrznego - instalacja klimatyzacji - przygotowana cała instalacja wewnątrz budynków z wyprowadzeniem na zewnątrz - wymagane dokupienie splitów i stacji zewnętrznej zasilającej - instalacja antenowa - ogrzewanie realizowane poprzez nowoczesny kocioł gazowy z systemem komunikacji i sterowaniem w budynku; - grzejniki - pełne wyposażenie; - ogrzewanie podłogowe - przedpokój, łazienka na dole, łazienka na górze; - okna PCV system dwukomorowy (trzyszybowy) - wysoki standard energooszczędności - wewnątrz białe na zewnątrz kolor grafitowy - domy połączone ścianą o odporności ogniowej i akustycznej (zgodnie ze wymogami) - dwie łazienki w pełni wyposażone - kafle, podłogi, wc (system Geberit - miska lewitująca), prysznic, umywalki, meble łazienkowe - w jadalni ściana z białej cegły - w dwóch sypialniach na górze tapety - teren ogrodzony - ogrodzenie z paneli, na podmurówce - brama wjazdowa - automatyczna, przesuwna - domofon na ogrodzeniu - oświetlenie ogrodu - wyprowadzenie instalacji na zewnątrz - oświetlenie domu - taras na poziomie 0, taras na poziomie +1, strefa wejścia - lampy w stylu nowoczesnym - taras na poziomie +1 wykonany z desek kompozytowych (wyjście na taras z dwóch górnych sypialni) - taras na poziomie 0 z kostki brukowej - kostka brukowa wokół domów i na podjeździe - miejsce postojowe 2 stanowiska - ogrzewane pomieszczenie gospodarcze z dostępem z zewnątrz, - przygotowana instalacja i lokalizacja z przeznaczeniem pod saunę (wejście bezpośrednio z dolnej łazienki) - media - woda z wodociągu gminnego, kanalizacja przyłączona do sieci gminnej - instalacje kanalizacji deszczowej - instalacja drenażu opaskowego - instalacja odgromowa - indywidualny przyłącz gazu, prądu, wody. Dom położony ok. 1 godziny drogi od Krakowa (45km), możliwość dojazdu pociągiem (Stacja w Dąbrówce lub w Stryszowie). Najbliżej położone miasta (kina, basen, restauracje, sklepy sieciowe i markety) - Sucha Beskidzka i Wadowice - 12km. Wyciągi narciarskie Zawoja oraz Szklana Góra w Harbutowicach. Więcej informacji i umówienie się na prezentację: tel. 796 541 485 Grzesiek ::DODATKOWE INFORMACJE Prąd: jest Gaz: jest Woda: jest Dojazd: asfalt Otoczenie: jezioro i las Ogrzewanie: C.O. GAZOWE Kanalizacja: miejska Alarm: TAK Komunikacja publ.: kolej, bus, autobus Odległość do komunikacji publicznej [m]: 550 Odl. do sklepu [m]: 400 Odl. do szkoły [m]: 300 Odl. do przedszkola [m]: 300 Drzwi antywłamaniowe: TAK Klimatyzacja: TAK Teren ogrodzony: TAK Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz Okna: PCV 3 szyby, ciepły montaż Instalacje: nowe Balkon: taras Liczba balkonów: 1 Tarasy: taras duży Liczba tarasów: 2 Wymiary działki [m]: 25/20 Zagosp. działki: niezagospodarowana Ukształtowanie działki: płaska Kształt działki: prostokąt Rodzaj domu: bliźniak Stan wybudowania: Pod klucz Typ elewacji: tynk szlachetny Pokrycie dachu: blacha panelowa Powierzchnia użytkowa [m2]: 114,0800 Stan budynku: do zamieszkania Podpiwniczenie: nie Garaż: parking Ogrodzenie działki: metalowe Rok budowy: 2021 Liczba pokoi: 5 Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5000 Liczba sypialni: 4 Powierzchnia pokoi [m2]: 25, 12, 10, 9, 10, Podłogi pokoi: panele podłogowe Ściany pokoi: malowane Wyposażenie pokoi: nieumeblowane Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem Rodzaj kuchni: bez zabudowy Podłoga kuchni: panele podłogowe Typ łazienki: nowa Liczba łazienek: 2 Powierzchnia łazienki [m2]: 6,54 4,47 Glazura łazienki: nowego typu Podłoga łazienki: gres Wyposażenie łazienki: WC, umywalka, kabina prysznicowa Ściany łazienki: glazura Liczba przedpokoi: 1 Powierzchnia przedpokoi [m2]: 5,46 Podłoga przedpokoi: panele podłogowe Ściany przedpokoi: malowane ::