RIF. A/303 – Proponiamo in vendita, villa lussuosa con affaccio sulle isole eolie, situata in zona residenziale, circondata solo da signorili ville singole con giardino privato, e si trova a 150 metri lineari dal mare e dalla spiaggia libera, ed anche dalla spiaggia privata, attrezzata da un lido balneare privato, con ristoranti, bar, alberghi e negozi di vario genere, raggiungibili a piedi. E' circondata da un ampio giardino privato di circa 800 mq, finemente piantumato ed in ottimo stato di manutenzione. L' ampia superficie consentirebbe la realizzazione di una favolosa piscina privata! E' situata a 10 minuti in automobile, dall' ingresso dell'autostrada di Milazzo- Isole Eolie, in direzione Messina e Palermo. La villa è stata costruita agli inizi degli anni '90, ed è stata ultimata nel 1995, con finiture di lusso su tutti i 4 piani abitativi. E' stata completamente ristrutturata esternamente due anni fa , con vari lavori: rifacimento totale della facciata (con incluso involucro- cappotto termico), su tutti i 3 piani fuori terra; sono stati sostituiti tutti gli infissi - serramenti e le persiane su tutti i 3 piani fuori terra; sono stati rifatti tutti i terrazzi ed i balconi panoramici, con esposizione e vista aperta sul mare, fino alle Isole Eolie di Vulcano, Lipari e Salina! La villa è distribuita su 4 piani abitativi di circa 401 mq. Suddivisa in: - piano semi - interrato: della superficie interna di circa 230 mq abitativi, con collegamento diretto al giardino privato, attualmente piantumato, ma con possibilità di realizzare un'ampia piscina privata; e con collegamento interno diretto al garage di circa 80 mq, accessibile a 6/8 autovetture, chiuso da basculante elettrica, collegato ad un'ampia area di manovra esterna, e con rampa di accesso carraio diretto dal Viale P.S. Mattarella, con comodo cancello elettrico. Da questo piano si accede internamente ai 3 piani superiori, con prestigiosa scala a spirale rivestita con marmi di Carrara, e con parapetti e balaustre fatte con colonnine in legno massello, su tutti i 4 piani della villa. - piano terra- zona giorno: di circa 130 mq interni, tutti rifiniti con marmo di Carrara, oltre a terrazzone esterno di circa 230 mq, con affaccio sull' ampio giardino privato, finemente piantumato, ed in ottimo stato di manutenzione trimestrale, da nostro giardiniere di fiducia. - piano primo - zona notte: di circa 110 mq interni, oltre a terrazzi e balconi di circa 130 mq. L' interno (con 3 camere da letto e 2 bagni), è finemente rifinito con ceramiche prestigiose, con decori bordo oro, e con rivestimenti con mosaici nei due bagni, vasca ad angolo Jacuzzi idromassaggio, e con predisposizione sauna. - piano secondo mansardato: di circa 70 mq interni abitabili, oltre terrazzo e balcone esterno di circa 80 mq, con vista panoramica aperta, mozzafiato sul mare, sulle Isole Eolie e sul promontorio di Milazzo. Agenzia Fincasa immobiliare tel.090/2921278 – 090/6018794