Varese Via Sanvito Silvestro 41 in piccola palazzina di sole 4 unità, in avanzato stato di costruzione, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento attico che si sviluppa sull’intero piano dell’edificio, infatti l’unità immobiliare è situata al secondo ed ultimo piano. Questa interessante soluzione abitativa è suddivisa in zona giorno composta da un ampia area living con grandi e luminose vetrate, una cucina abitabile, un bagno ospiti, uno studio ed un terrazzo coperto e riservato in continuità con la zona giorno e con affaccio sul verde circostante. La zona notte è composta da una camera da letto padronale con bagno en suite oltre ad una cabina armadio, due camere da letto ed un bagno. Completano la proprietà altri tre terrazzi disposti su ogni lato dell’abitazione e a cui si accede da ogni locale dell’appartamento, permettendo una spaziosa e godibile area esterna di 107 mq. L’ immobile dispone di un box per due autovetture al prezzo di 50000 € e di un’ampia cantina di 10 mq. Volendo vi è la possibilità di acquistare un ulteriore box doppio. La pregevole tecnica costruttiva si qualifica con la CLASSE ENERGETICA A4 garantendo un’ottima efficienza energetica con alti standard di isolamento termico ed acustico. L’unità immobiliare è dotata di impianto di riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore e pannelli radianti a pavimento con ventilazione meccanica per il ricambio d’aria costante all’interno dell’abitazione. L’impianto elettrico è fornito di tecnologia domotica Smart Home con cui è possibile gestire tutti i vari automatismi domestici. La cura dei particolari e la massima attenzione alla scelta dei materiali e al design offrono un elevato comfort abitativo. Vi è inoltre la possibilità al momento, in sintonia con le esigenze e preferenze del cliente, di personalizzare le finiture interne. Classe energetica A4