ESCLUSIVO - Situato nel cuore di Baguier a La Ciotat, a due passi dalle spiagge, splendido appartamento di 4 locali di 78 m2 al piano terra in una recente residenza di lusso. Questa proprietà luminosa e trasversale si apre su due terrazze, di cui una magnifica terrazza paesaggistica di 40 m2. Comprende un ampio soggiorno con isola centrale e cucina a vista, una superba suite padronale che si apre sulla terrazza con bagno, spogliatoio e WC giapponese, oltre ad altre due camere da letto con bagno con doccia e WC, il tutto completato da un bellissimo ingresso. I servizi sono di alta qualità: climatizzazione reversibile tramite pompa di calore e numerosi allestimenti su misura. Ammontare della spesa energetica annua per usi standard compreso tra 390 e 580 euro all'anno, prezzi medi dell'energia indicizzati agli anni 2021, 2022, 2023 (abbonamenti inclusi). Immobile soggetto a regime di comproprietà (comproprietà di 18 lotti residenziali). Commissioni a carico del venditore incluse nel prezzo. Questa proprietà vi viene presentata da Astone Immobilier, un'agenzia immobiliare digitale a Cassis. Per visitarlo, contattare Océane WAICHE (agente ADC 1310 2023 000 001 511) al +33 (0) 6 18 58 03 22 o inviare un'e-mail ad Astone Immobilier: contact@astoneimmo.com. Le informazioni relative ai rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisks: (