Situata in una zona residenziale molto frequentata, tranquilla e a 150 metri a piedi dalla spiaggia di Argeles-sur-Mer (piedi nell'acqua), scoprite questa casa di città in stile ART DECO rivisitata in uno spirito molto contemporaneo e che offre ottimi comfort (doppi vetri, aria condizionata canalizzata reversibile, cucina molto moderna e completamente attrezzata, terrazza/sala da pranzo, garage). La sua posizione eccezionale con accesso diretto alla spiaggia in soli due minuti rende questa casa una PROPRIETÀ MOLTO RARA. Circondata da pini e situata in un ambiente idilliaco, questa struttura è al riparo dal tumulto turistico dell'alta stagione. Ristrutturata nel 2022 con uno spirito molto contemporaneo, questa proprietà viene proposta in vendita in perfette condizioni e non necessita di ulteriori lavori di ristrutturazione. Il piano terra è composto da un ampio garage di 33 M², suite con due camere da letto dotate di bagni Porcelanosa, servizi igienici indipendenti, nonché un ufficio/o soggiorno con pocket bay che si apre su una terrazza ombreggiata e vegetata di 27 M². Il primo piano comprende una cucina da pranzo Bultaupt completamente attrezzata, un caldo soggiorno con camino che dà accesso ad una terrazza sospesa di 24 M², due ulteriori camere da letto che condividono un bagno indipendente, 2 WC indipendenti. Questa proprietà è dotata di un ascensore interno in una struttura in vetro e che garantisce il collegamento tra il piano terra e il primo piano. La terrazza al piano terra dispone di un ulteriore bagno con doccia per il ritorno dalla spiaggia. Questa proprietà è perfettamente configurata per ospitare al piano terra due coppie o due coppie (familiari o inquilini stagionali/AFFITTAZIONE) in totale autonomia e preservando la tranquillità e la tranquillità. indipendenza dello spazio abitativo privato al piano primo. Gli accessi ai due livelli abitativi del piano terra e del piano primo sono completamente indipendenti e comunicati dall'interno tramite ascensore. Molto raro e atipico a questo indirizzo!!! Questo immobile vi è presentato da Rodriguez Francois, Esperto - Membro immobiliare approvato del Centro Nazionale di Competenza e Agente immobiliare incaricato della presentazione di questo immobile all'interno della nostra Agenzia (Agenzia Internazionale LPI - PROPRIETÀ FRENCH) - Tel port : 06 18 38 07 34 -www.lpi-immo.net.