Kommen Sie und entdecken Sie diese hübsche, moderne Villa in einer ruhigen Wohngegend. Es umfasst eine schöne Einbauküche, die sehr neu und von hoher Qualität ist, sowie eine Waschküche. Die Küche öffnet sich zu einem angenehmen Wohnzimmer. Im Erdgeschoss finden Sie ein klimatisiertes Hauptschlafzimmer mit Bad und WC sowie ein Ankleidezimmer. Im Obergeschoss finden Sie ein Zwischengeschoss, ideal für ein Büro, sowie 2 schöne, klimatisierte Schlafzimmer und ein Badezimmer mit separatem WC. Die Terrasse bietet einen außergewöhnlichen Blick auf Morne Larcher und einen kleinen Meerblick auf St. Lucia. Außerdem steht Ihnen auf der Eingangsseite eine zweite Terrasse zur Verfügung, sodass Sie die Belichtung je nach Tag ändern können. Vor dem Eingang können Sie 3 bis 4 Fahrzeuge parken. Das Haus ist mit einem 5000-Liter-Regenwassersammler mit Pumpe ausgestattet. Der Vorteil dieser Villa: die Möglichkeit, im unteren Teil der Villa eine Wohnung von ca. 70 m2 zu schaffen (Stromanschlüsse vorhanden) und auch die Möglichkeit, einen Locher zu bauen. Pläne wurden bereits gemacht. Fläche: 123 m² Preis der Immobilie: 497.280 Euro Preis der Immobilie ohne Gebühren: 480.000 Euro Vom Käufer zu zahlende Gebühren: 17.280 Euro Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisks: www. Geogefahren. Regierung. Fr. Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, wenden Sie sich an Céline BASCAZEAUX unter 0682950587 oder per E-Mail an c.bascazeaux@proprietes-privees.com. Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuchs ist für die Organisation des Besuchs der Sie verantwortlich wird um die Vorlage eines Identitätsnachweises gebeten. Dieser Verkauf ist für 12 Monate garantiert. Diese vorliegende Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Céline BASCAZEAUX verfasst, die als unabhängige Immobilienberaterin unter Gehaltsdach bei SAS PROPRIETES PRIVES mit einem Kapital von 44.920 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Berufskarte für Gebäude- und Geschäftstransaktionen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI 4401 2016 000 010 388, ausgestellt von der IHK Nantes – Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr. 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN-Garantie – 89 rue de la Boétie, 75008 Paris – Nr. 28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung durch MMA Firmenversicherungsnummer 120.137.405 Exklusives Verkaufsmandat Ref: 383243- Die professionellen Garantien und sichert Ihr Immobilienprojekt. (3,60 % Gebühren inklusive Steuern sind vom Käufer zu zahlen.) Miteigentum an 69 Grundstücken (). Jahresgebühren: 973,44 Euro.