Villa 3 camere da letto + 3 appartamenti con piscina 164m² Eccezionale! Ti innamorerai di questa splendida villa, immersa in una zona tranquilla in una delle città più belle della Martinica, con l'ulteriore vantaggio di 3 appartamenti indipendenti, tutti vista mare e terrazza coperta. La villa è costruita su 2 livelli: al livello superiore si trova la casa principale composta da 3 bellissime camere da letto, 2 bagni, una cucina e un bellissimo terrazzo coperto che si estende su una piscina panoramica. Puoi anche goderti un giardino con una superficie di 600 m² che circonda la proprietà. Al livello del giardino ci sono 3 appartamenti (2 monolocali e un T2) ben suddivisi e completamente indipendenti, perfetti per gli investitori che desiderano fare affitti stagionali. La proprietà, infatti, si trova in una zona tranquilla e molto ambita, a 620 metri dalla spiaggia paradisiaca “da cartolina” di Anses d'Arlet. La villa e gli annessi vengono venduti completamente attrezzati e arredati. Tutto quello che devi fare è fare le valigie e goderti il fascino dei Caraibi! Molto raro sul mercato da scoprire senza indugio! Superficie: 164 mq Prezzo dell'immobile: 1.346.800 euro Prezzo dell'immobile escluse spese: 1.300.000 euro Commissioni a carico dell'acquirente: 46.800 euro Data di completamento della diagnosi energetica: 30/10/2024 Abitazione con consumo energetico eccessivo classe G ( Obbligo di raggiungimento della soglia di 330 kW/m²/anno entro il 1° gennaio 2028) Consumo di energia primaria: 58.765 kWh/m²/anno Consumo di energia finale: 16.790 kWh/m²/anno Per visitarvi e supportarvi nel vostro progetto, contattate Céline BASCAZEAUX, allo 0682950587 o via e-mail a c.bascazeaux@proprietes-privees.com Secondo articolo L.561.5 del Codice Monetario e Finanziario, per l'organizzazione di Al momento della visita, vi verrà chiesto di presentare un documento di identità. Questa vendita è garantita per 12 mesi. Il presente annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Céline BASCAZEAUX in qualità di consulente immobiliare indipendente sotto ombrello salariale presso SAS PROPRIETES PRIVES, con capitale di 44.920 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carta professionale Transazioni immobiliari e commerciali (T) e Gestione immobiliare (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciata dalla CCI Nantes - Saint Nazaire. Conto vincolato n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garanzia GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - n°28137 J per 2.000.000 euro per T e 120.000 euro per G. Assicurazione responsabilità civile professionale da MMA Numero di polizza aziendale 120.137.405 Rif. mandato: 383374- Il professionista garantisce e tutela i vostri progetto immobiliare. (Commissioni del 3,60% comprese imposte a carico dell'acquirente.) Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: www. rischi geografici. governo en