As Villas de Nazarães Piscina e Mar representam um empreendimento residencial de excelência, concebido para proporcionar uma experiência de vida única, a apenas 5 minutos da praia. Com uma localização privilegiada, este condomínio exclusivo oferece a combinação perfeita entre o conforto de uma casa de praia e a conveniência da vida urbana, estando situado a poucos passos da pitoresca Praia da Madalena e com acesso facilitado aos principais centros urbanos de Vila Nova de Gaia e Porto. O empreendimento é composto por 23 moradias, unifamiliares e bifamiliares, organizadas em 7 blocos distintos, com tipologias que variam de T1 a T4, atendendo a diversas necessidades e estilos de vida. Cada detalhe foi cuidadosamente pensado para garantir um ambiente harmonioso e acolhedor, com amplos espaços exteriores, jardins encantadores e uma série de comodidades que tornam o dia a dia mais agradável. Entre os destaques, encontra-se a piscina exclusiva do condomínio, revestida em pastilha cerâmica, ideal para momentos de lazer e descontração. Para as famílias, o empreendimento oferece um parque infantil e áreas de lazer ao ar livre, além de um caminho pedonal iluminado por LED, que conecta os diversos espaços comuns. Os residentes dispõem ainda de uma casa de condomínio equipada com sala de convívio, balneários e áreas de arrumação, conforto um ambiente comunitário e social. As moradias apresentam um elevado padrão de qualidade e acabamentos, com uma seleção de cuidados de materiais. Na cozinha, os eletrodomésticos da marca BOSCH ou equivalente, incluem placa, forno, micro-ondas, frigorífico combinado, máquina de lavar louça e exaustor, enquanto os móveis são em termolaminado com tampões em quartzo compacto e revestimento entre os armários em Kerlite da MAGRES . Nas casas de banho, as peças sanitárias da RUBICER, modelo Glamic, são combinadas com bases de duche de espessura reduzida e misturadoras da marca OFA, modelo Slim, além de mobiliário suspenso com lavatório de banheiras e revestimentos em grés porcelânico de grandes dimensões. Os pavimentos das salas, quartos e áreas de circulação são em madeira flutuante de carvalho da marca BALTERIO, proporcionando uma sensação de conforto e sofisticação. A carpintaria é lacada a branco, com roupeiros embutidos que garantem funcionalidade e elegante. As garagens individuais, com capacidade para no mínimo duas viaturas, estão equipadas com portão automático, porta corta-fogo e pré-instalação para carregamento de veículos elétricos. No que diz respeito à eficiência e conforto térmico, o empreendimento conta com caixilharia em alumínio com corte térmico da marca CORTIZO e lojas, além de um sistema de aquecimento central com caldeira e radiadores da BAXIROCA, complementado por painéis solares individuais para produção de energia. Com uma oferta diversificada de serviços e infraestruturas, as Villas de Nazarães Piscina e Mar apresentam-se como a escolha ideal para quem procura um estilo de vida que combina a tranquilidade do ambiente costeiro com a proximidade aos principais centros urbanos, oferecendo conforto, exclusividade e qualidade de vida. Para mais informações e agendamentos de visita entre em contato connosco. A Predial Mar é uma sociedade de mediação imobiliária, criada em Agosto de 2023. Nasceu para apoiar a promoção e comercialização dos empreendimentos do grupo M2O (Fourpromo, Gosc, Gosm, ITC Global, Tripromo, Triple C). A equipa tem mais de 15 anos de experiência e know-how no mercado imobiliário e pretende dar continuidade ao seu trabalho com clientes e investidores nacionais e estrangeiros. O foco da Predial Mar é a competência, excelência, confiança e transparência. Satisfazer as necessidades dos clientes com o máximo rigor. Particularmente vocacionada para encontrar a solução mais adequada e garantir os melhores resultados aos nossos investidores, clientes compradores e proprietários. Categoria Energética: B-