DS Realtors le ofrece, SIN HONORARIOS DE AGENCIA PARA EL COMPRADOR, esta fantástica vivienda en pleno corazón de Guindalera (BARRIO DE SALAMANCA). Ubicada la zona de parque de las Avenidas. Esta excepcional propiedad ofrece un entorno de vida idílico en uno de los barrios más demandados de Madrid.~~SOBRE LA VIVIENDA: Se trata de un espacio nuevo de 103m2 según escrituras de los cuales son 97m2 útiles de viviendas con una altura de techos de 3,5 m2. Una rehabilitación total, con la consideración de vivienda nueva. El Acceso abre a un zaguán desde el que pasamos por una gran vidriera-separador a un open space de 66 m2, con cocina en isla, integrados en un concepto versátil, amplio, que invita a vivir en una vivienda única, contemporánea, confortable, creada con la máxima exigencia en su diseño, construcción e incorporación de la última tecnología más eficiente y sostenible.~Cuenta con un luminoso dormitorio en suite, con vestidor que da acceso a Cuarto de baño con plato de ducha sin barrera, espejo retroiluminado y anti vaho, lavabo e inodoro suspendidos. La vivienda dispone adicionalmente de despensa, bodega y trastero-armario de 5,5 m2.~Climatización y agua caliente por Aerotermia Panasonic, mediante suelo radiante y refrigerante en toda la vivienda, con gestión en remoto. Máximo aislamiento y confort gracias a sus contundentes ventanas oscilo-batientes con rotura de puente térmico. Iluminación led en todos los puntos, conexión hdmi para proyector, programador iluminación exterior, estores mecanizados.~SOBRE LA ZONA: El barrio de Guindalera actualmente es uno de las zonas más demandadas de la capital, es un barrio seguro y cómodo para disfrutar de vivir en el centro de la ciudad rodeado de todo tipo de servicios y a la vez disfrutar de un entorno tranquilo y familiar, la vivienda se encuentra junto a varios Colegios , Universidades de Negocios y Escuelas Infantiles de reconocido prestigio (Caldeiro, Menesiano, IE, ESADE, Brains…), Hospitales, Centro de Salud, lo cual lo convierte en una zona muy atractiva para familias con niños y como inversión. Además, cuenta con una amplísima oferta de servicios, comercios y restauración.~~En cuanto a la conectividad, es envidiable, en cuanto a transporte público, la vivienda está a escasos metros de la parada de Metro Diego de León (Línea 4), Metro Cartagena (Línea 7) y del Nudo de Comunicación de Avenida América que conecta con múltiples líneas de Metro, Autobuses y con conexión directa al Aeropuerto Adolfo Suarez Madrid-Barajas. En cuanto a transporte privado, la vivienda se encuentra a 1 minuto de la salida A-2 con acceso directo a la M-30 para entrar o salir de la ciudad en cuestión de 5 minutos.~~SOBRE NOSOTROS: En DS REALTORS, te invitamos a conocerla sin compromiso con uno de nuestros expertos, para que te ayude a encontrar tu casa ideal, con un asesoramiento personalizado adaptado a tus gustos y necesidades.~~~