Apartamento T3 Implex com terraços, Localizado no coração de Esgueira, na entrada do centro urbano de Aveiro. O edifício combina vários elementos modernos, procurando o encontro com a sustentabilidade, durabilidade e conforto. Acabamentos de alta qualidade, com elevado isolamento térmico e acústico, e com pormenores pensados para o seu dia a dia, traduzindo-se em elegância, conforto e funcionalidade. Este Apartamento T3 Implex com área Bruta de 168,07m2, é constituído por: - Hall de Entrada; - Um escritório - Três Suites, uma delas com acesso à varanda; No piso superior: - Cozinha Equipada e Sala em Open Space com acesso aos Terraços; - Wc de serviço; - Excelente Exposição solar; -Tem um Lugar de Garagem com pré-instalação de carregamento elétrico. Outros equipamentos: Bomba de Calor e Ar Condicionado; Está localizado próxima de todas as comodidades que a cidade oferece: pré-escolas, escolas, centro de Saúde floristas, comércio, bancos, serviços e acessos rápidos às principais vias. Esgueira é uma freguesia do Concelho de Aveiro, a 5min do centro de Aveiro. Na sua área envolvente é possível encontrar uma oferta diversificada de restauração, bem como de floristas, padarias, pastelarias, farmácia, talhos, peixaria. Tem várias escolas: Pré Escola, Escola Básica, Escola Secundária Jaime Magalhães Lima, Escola 2º e 3º Ciclo Aires Barbosa, Colégio Português. Tem ainda Igrejas, um Pelourinho, Junta de Freguesia, Tem vários transportes públicos Terminal Rodoviário e Ferroviário de Aveiro. Possui espaços desportivos : Parque Desportivo de Taboeira, Polidesportivo de Mataduços e da Bela Vista e Estádio Municipal de Aveiro. Tem zonas comerciais : Continente Bom Dia, Pingo Doce, Mercadona, Aveiro Center e Retail Park, Fica a 15min das Praias da Barra e Costa Nova. Perto dos passadiços onde poderá fazer Boas caminhadas ao ar livre pu passear na Ria de Aveiro. Esgueira uma freguesia Excelente para se Viver Bem!