Scopri questa sublime villa di 500 m², situata in un ambiente esclusivo con una vista panoramica mozzafiato sul mare Immersa nel cuore di un vasto terreno di 2900 m², questa proprietà unica, completamente arredata e in perfette condizioni, unisce raffinatezza, comfort e alta qualità. -servizi finali. Disposta su 3 livelli e composta da 14 vani, la villa offre 7 ampie camere da letto, oltre ad un'ulteriore zona notte. I suoi 6 lussuosi bagni sono dotati di materiali di qualità, offrendo un ambiente di vita eccezionale. Ogni camera, inondata di luce naturale grazie al suo orientamento a sud-est, invita al relax e alla serenità. Il grandioso soggiorno e l'ampia sala da pranzo sono spazi ideali per intrattenere i vostri ospiti in un ambiente caldo e sofisticato allo stesso tempo. La villa beneficia anche di una moderna cucina interna, integrata da una cucina esterna per godersi appieno i pasti all'aperto. Per gli amanti del vino, una cantina completa questo luogo eccezionale, così come la cella frigorifera e la lavanderia perfettamente attrezzata. Una zona pianoforte completa il fascino di questa elegante proprietà. All'esterno, lasciatevi sedurre dalla piscina privata e dalle sue ampie spiagge, circondate da un giardino paesaggistico perfettamente curato. Un campo da bocce e un tavolo da ping-pong vi offriranno momenti di relax con la famiglia o gli amici. Le terrazze soleggiate, fronte mare, invitano a assaporare ogni momento in un ambiente naturale e tranquillo, con assoluta privacy (comproprietà individuale). La villa dispone inoltre di un garage e di un ampio parcheggio, ideale per ospitare più veicoli. Situata a pochi passi da spiagge, servizi, scuole e trasporti, questa proprietà rappresenta una rara opportunità, combinando lusso, tranquillità e svago in un ambiente privilegiato. Non perdere questa occasione unica! Contattaci subito per organizzare una visione privata di questa eccezionale villa. Commissioni a carico del venditore. Classe energetica A, Classe climatica A Importo medio stimato della spesa energetica annua per usi standard, stabilito sulla base dei prezzi dell'energia per l'anno 2021: compreso tra € 2.030,00 e € 2.820,00. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: georisks.gouv.fr. Il vostro consulente PALATIUM IMMOBILIER: Vanessa FAYOLLE Agente commerciale (Attività individuale) RSAC 791 226 681