In ruhiger Lage am Rande des Pignada-Waldes im beliebten Viertel Blancpignon bietet dieses charmante, vollklimatisierte, moderne Objekt mit Garagen und Swimmingpool viel Platz, Helligkeit und hochwertige Dienstleistungen. Das Erdgeschoss bietet Wohnen auf einer Ebene mit einem schönen Wohnzimmer von ca. 65m2, bestehend aus einem Wohnzimmer mit Kamin, einem Esszimmer und einer Küche. Der Schlafbereich verfügt über 4 Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, darunter eine Master-Suite von fast 30 m², erweitert durch eine Terrasse. Die erste Etage bietet einen intimen Raum mit einem Gästezimmer, einem Badezimmer mit Toilette und einem Büro mit Blick aus der Vogelperspektive auf den Wald. Auf der Gartenebene befinden sich 2 große Garagen, eine Waschküche, ein Keller, ein Technikraum und ein Abstellraum für eine Fläche von ca. 80 m2. Photovoltaik-Paneele, umkehrbare Klimaanlage, Kamin, Zierbrunnen für die Gartenbewässerung sind alles Vorzüge dieses energieeffizienten Hauses. Kontaktieren Sie Agnès Arribe unter 06 22 70 80 56. Es fallen Gebühren in Höhe von 4 % an, die vom Käufer zu zahlen sind. Preis ohne Gebühren 1.750.000 €. Energieklasse B, Klimaklasse B Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand bei Standardnutzung, ermittelt auf Basis der Energiepreise für das Jahr 2021: zwischen 1770,00 € und 2470,00 €. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisks: georisks.gouv.fr.