L'agence ESSENTIELLE vous propose, en Exclusivité, une superbe villa rénovée, nichée dans un cadre privilégié à Saint-Clément-de-Rivière, aux portes de Montpellier, en bordure de garrigue et en fond d'impasse. D’une surface de 117 m2 et implantée sur un terrain de 946 m2, cette villa allie confort moderne et environnement naturel. Au rez-de-chaussée, vous serez charmé par le séjour cosy équipé d'un poêle à bois, ouvert sur le jardin. La salle à manger, aménagée dans une véranda baignée de lumière, s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée, créant un espace de vie convivial. Vous y trouverez également une chambre avec sa salle d'eau attenante, ainsi qu’un WC séparé. À l’étage, la villa dispose de deux chambres confortables et d'un bureau pouvant servir de chambre d’appoint ou de bureau ainsi qu'une salle de bain et un WC. À noter, le garage offre la possibilité d’être transformé en chambre supplémentaire selon vos besoins. A l’extérieur, vous trouverez une grande terrasse, une cuisine extérieure, un terrain de pétanque, plusieurs abris de jardin, un potager en permaculture et de nombreuses stationnements. Ce bien rare, situé dans un environnement calme et naturel, offre encore de nombreuses possibilités d'agrandissement et d’évolution. DPE : Prix hors honoraires : 550 000 € (honoraires de 4 % TTC à la charge de l’acquéreur). Pour plus d'informations, contactez Anouk au 06 32 64 34 31 ou Karen au 06 20 86 77 87 de l'agence ESSENTIELLE. Vidéo disponible sur demande. English speaking agency.