Descubra o requinte absoluto nesta moradia deslumbrante localizada numa das áreas mais exclusivas de Portugal, em Quinta Patiño em Cascais - privacidade, luxo, segurança, exclusividade e discrição. Com uma área total de construção de 660 m², esta propriedade distribui-se por três pisos e está inserida num generoso terreno de 1.170 m², com acabamentos de altíssima qualidade combinando elegância contemporânea com funcionalidade impecável. . - Área útil privativa: 369,50 m² - Espaço interior dedicado às áreas habitacionais principais, proporcionando amplas divisões e conforto. - Área dependente: 290,60 m² - Inclui áreas adicionais como garagem, arrumos e outras zonas complementares que acrescentam conveniência à propriedade. - Área bruta de construção: 660,10 m² - A soma das áreas úteis e dependentes, representando o total da área construída da casa. Piso 0: Ao entrar nesta moradia, é recebido por um imponente hall de entrada que dá acesso a várias áreas sociais amplas e luminosas, perfeitas para momentos de convívio e com acesso direto ao jardim privado com piscina. - Salão Principal / Sala de Estar: Espaçoso e cheio de luz natural, com grandes janelas e uma lareira central, criando um ambiente acolhedor e sofisticado. O salão é ideal para receber visitas, com design moderno e elegante. - Family Room - Lazer e recreação - Sala de Jantar: Integrada à sala de estar, sala recreativa e à cozinha, oferece uma disposição fluida, com vista para o jardim e piscina, ideal tanto para jantares formais como descontraídos. - Cozinha: Moderna e totalmente equipada com eletrodomésticos topo de gama. - 1 WC social Piso 1: A área privativa da moradia onde o conforto e o luxo predominam distribuindo-se em 5 quartos (sendo 3 deles en suite): - 1 Master Suite Principal: Um refúgio de luxo, com um closet privativo e uma casa de banho moderna com acabamentos de alta qualidade; - 2 En Suites - 2 Quartos: Todos os quartos são amplos, com roupeiros embutidos e grandes janelas que proporcionam uma abundante luz natural e vistas relaxantes sobre o jardim; - 1 Casa de banho social: Contemporânea e luxuosa, com acabamentos de excelência, incluindo bancadas em pedra e louças sanitárias de primeira linha. Piso -1: - Sala Multimédia: Espaço perfeito para lazer, com ambiente dedicado a cinema, televisão e leitura. - Cinema Room - - Adega: Impressionante adega com mesa para provas, ideal para apreciadores de vinhos. - Garagem: Espaçosa, com capacidade para pelo menos 4 veículos (plus), equipada com carregamento para veículos elétricos. O acesso direto da garagem ao interior da casa proporciona conveniência e segurança. Exterior: - Os jardins bem cuidados envolvem a propriedade, criando um ambiente de tranquilidade e exclusividade. - Várias áreas de lazer e refeição outdoor equipadas com mobiliário de exterior de luxo, ideal para socializar ou relaxar ao ar livre. - A ampla piscina privativa e aquecida rodeada por áreas verdes, oferece um espaço exclusivo para momentos de lazer e eventos ao ar livre. O Condomínio exclusivo Quinta Patiño oferece um ambiente de luxo com segurança 24 horas e controlo de acessos para garantir privacidade total. Entre as comodidades de lazer, inclui uma clubhouse, piscinas, ginásio privado, e campos de ténis e padel. Rodeada por jardins paisagísticos, lagos e trilhos, proporciona um ambiente natural relaxante. Os serviços exclusivos incluem concierge e gestão de propriedades, e a localização privilegiada está próxima de campos de golfe, praias, centros comerciais e outras infraestruturas de prestígio. A comunidade é restrita, garantindo um estilo de vida tranquilo e sofisticado. Distâncias aos principais pontos de interesse: 4,5 km: Escola Internacional St. Julian's (Carcavelos) 6 km: Escola Americana de Lisboa (Barcarena) 5 km: CascaiShopping 8 km: Golfe Quinta da Marinha 9 km: Praia do Guincho 6 km: Hospital CUF Cascais 6 km: Casino Estoril 5 km: Supermercado Continente (Cascais) 8 km: Centro Equestre Quinta da Marinha 8 km: Marina de Cascais Acessos: 3 km: A5 (Lisboa-Cascais) 10 km: CREL (Norte - Lisboa) 5 km: A16 (Sintra- Norte - Oeste). 7 km - EN6 (Marginal Cascais - Lisboa) Esta moradia encapsula o luxo absoluto, oferecendo uma qualidade de vida inigualável, onde cada detalhe foi pensado para garantir conforto, requinte e exclusividade. Bem-vindo ao seu novo lar! Categoria Energética: C