Scopri l’opportunità di vivere in uno dei quartieri più rinomati di Roma con questo appartamento di 139 mq situato al secondo piano di un affascinante edificio storico in Via Catone 16. Pur essendo abitabile, l'immobile offre margini di miglioramento grazie a una ristrutturazione che potrebbe esaltarne ulteriormente il potenziale. Caratteristiche Principali: Spazi Generosi e Multifunzionali: Tre ampie camere da letto e un locale aggiuntivo garantiscono la flessibilità e lo spazio che una famiglia desidera. Due Comodi Bagni: Due bagni funzionali che offrono comfort e praticità. Cucina Abitabile Arredata: Un ambiente accogliente già pronto per essere vissuto, ideale per la convivialità. Cantina Privata: Spazio extra per lo stoccaggio di oggetti personali. Luminosità Naturale: La doppia esposizione angolare inonda l’appartamento di luce naturale. (Vantaggio: ambienti luminosi e ariosi, con una vista piacevole sull’esterno) Vantaggi Esclusivi: Posizione Strategica: Via Catone è una delle zone più esclusive e dinamiche di Roma, vicina a servizi, ristoranti e monumenti storici. (Vantaggio: vivi nel cuore pulsante della città con tutto a portata di mano) Efficienza Energetica: Riscaldamento autonomo a radiatori alimentato a gas. Frazionabilità: L'appartamento è perfettamente frazionabile, rendendolo un'ottima opportunità di investimento. (Vantaggio: possibilità di dividere l'immobile in più unità e aumentare il ritorno economico) Benefici Unici: Investimento di Prestigio: Acquistare in Via Catone significa fare un investimento sicuro e di alto livello. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di trasformare e valorizzare questo prestigioso immobile in una delle aree più ambite di Roma! Contattaci subito per scoprire quando potrai visitarlo al prossimo OpenHouse.