Presentiamo in vendita una prestigiosa villa bifamiliare di recente ristrutturazione situata in Frascati, precisamente in via Enrico Fermi 117. La proprietà, con una superficie di circa 250 mq al piano terra e ulteriori 75 mq al piano superiore, offre un ambiente di lusso e comfort unico nel suo genere, ideale per chi desidera vivere immerso nel verde, senza rinunciare alla vicinanza a Roma. Caratteristiche principali: •Superficie interna: 250 mq al piano terra + 75 mq piano superiore + 30 mq sottotetto rifinito •Salone triplo: Ampio spazio per ricevere ospiti, rifinito con pavimenti in rovere spazzolato a mano •Camere: 4 camere da letto, tutte con cabina armadio privata e bagno en suite •Bagni: 6 bagni totali, tra cui uno con vasca tonda e antibagno •Cucina e sala da pranzo: Ampio ambiente living open space •Lavanderia separata: Spazio lavanderia di grandi dimensioni •Garage: Collegato internamente con portone blindato •Sottotetto rifinito Esterni: •Giardino: Ampio giardino privato di circa 1.700 mq •Piscina: Piscina di 12x5 metri, ideale per godersi le giornate estive in totale relax •Infissi di alta qualità: Finestrature in alluminio Shuco con cerniere a scomparsa e grate scorrevoli integrate •Comfort termico: Riscaldamento e raffrescamento a soffitto, per un ambiente sempre confortevole in ogni stagione Questa villa offre un perfetto connubio tra design moderno e funzionalità, con finiture di altissimo livello che la rendono una residenza di prestigio. Le grandi finestre permettono una splendida illuminazione naturale in tutti gli ambienti. Situata a breve distanza dal centro di Frascati, la proprietà gode di privacy assoluta, pur rimanendo ben collegata a Roma e ai servizi principali. Per maggiori informazioni e per prenotare una visita privata, non esitate a contattarci. doc. in attesa di D.D.