BOUST (57570) En exclusivité chez OPEN IMMOBILIER, découvrez cette charmante propriété (ancien corps de ferme) avec grange, offrant une maison de 178 m2 de surface habitable, sur un terrain (sol, maison, grange) de 28 ares. Idéalement situé à 10min de la frontière luxembourgeoise, dans un village dynamique Description de la maison : Dès l'entrée, un couloir au charme d'antan vous accueille et dessert un premier salon, une chambre attenante, ainsi qu'une cuisine donnant accès à la salle de bain et à un second salon. À l'étage, vous profiterez de quatre chambres lumineuses, dont deux en enfilade, ainsi qu'une pièce de rangement et un accès au grenier, offrant de belles possibilités d'aménagement. À l'extérieur : La cour intérieure vous mène à une cuisine d'été équipée d'une salle d'eau, un jardin verdoyant et un vaste terrain attenant à la maison. Une grange adjacente complète l'ensemble, offrant de grands espaces de stockage, une cave voûtée et une ancienne écurie, idéals pour différents projets d'aménagement. Un fort potentiel : Grâce à son emplacement privilégié et à son grand terrain, cette propriété représente une excellente opportunité pour les primo-accédants ou les investisseurs. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour exploiter pleinement tout son potentiel et valoriser son charme. Informations complémentaires : Menuiseries en double vitrage / Tout à l’égout / Chauffage : chaudière fioul. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 423 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre ou d’investir dans un cadre paisible, tout en bénéficiant de la proximité de la frontière luxembourgeoise. Contactez-nous dès maintenant au 03 82 54 73 57 ou visitez notre site www.open57.fr pour plus d'informations.