Siamo lieti di presentarvi questa magnifica residenza a basso consumo energetico, idealmente situata nel cuore vibrante del centro città. Situato a due passi dal Boulevard Gambetta, questo nuovo indirizzo offre un accesso privilegiato a tutti i servizi necessari per una vita quotidiana semplificata. La stazione della metropolitana Corentin Celton (linea 12) è a meno di 5 minuti a piedi e vi permetterà di raggiungere facilmente i principali punti di interesse della capitale. Situato al 2° piano di un recente edificio con ascensore, questo appartamento unico offre un ambiente abitativo eccezionale. Appena entri, sarai sedotto da un ampio soggiorno di 42 m², che si apre armoniosamente su una cucina americana. Questa disposizione crea un'atmosfera amichevole e calda, perfetta per momenti indimenticabili con la famiglia o gli amici. Grandi vetrate inondano la sala principale di luce naturale e si aprono su una terrazza di 37 m², esposta a sud-ovest, rivelando una visione chiara dei giardini interni. L'alloggio comprende anche un bagno con WC, un bagno con doccia e un ulteriore WC indipendente per un maggiore comfort quotidiano, oltre a 4 bellissime camere da letto. Questo appartamento di attraversamento si trova in una residenza di fascia alta con pavimenti in parquet di rovere massiccio | tapparelle elettriche | falegnameria con doppi vetri | Porta di piano a 5 punti | acqua calda + riscaldamento collettivo | fibra ottica + prese RJ45 | alloggiamento collegato. Gli ingressi sono garantiti tramite videocitofono | codice digitale | Sistema VIGIK. 1 PARCHEGGIO e 1 CANTINA al piano interrato completano la proprietà. Preattrezzatura di stazioni di ricarica per veicoli elettrici. Standard NF Habitat HQE (alta qualità ambientale) | Regolazione Termica RT2012 | NRA (Nuova Normativa Acustica) Diagnosi prestazione energetica (DPE): A o B *SPESE NOTARILI GRATUITE (offerta limitata alle 2 prenotazioni successive) Illustrazione non contrattuale di carattere atmosferico. Informazioni, progetti e appuntamenti su richiesta | raggiungibile 7 giorni su 7. Il vostro consulente immobiliare: Georges BERTA | 06.76.94.01.03 |