Identificação do imóvel: ZMPT570387 Apartamento Pátio T2 1F - Exclusividade com Terraço, Pátio e Jardim Privativos Descubra o Apartamento Pátio T2 1F, uma fração sofisticada e exclusiva no Piso 1 do prestigiado empreendimento Campo Alegre 1024. Este T2 destaca-se pela sua área bruta privativa de 104,80 m², combinando interiores amplos com 37,45 m² de área exterior, composta por um terraço, pátio e jardim privativos, proporcionando um espaço de excelência para quem procura conforto e privacidade. Este apartamento oferece: - Hall de entrada com 6,15 m², proporcionando uma receção acolhedora e elegante. - Sala de estar com 16,90 m², onde a luz natural abunda, criando um ambiente perfeito para momentos de convívio e relaxamento. - Sala de jantar com 8,00 m², ideal para refeições em família e encontros sociais, integrada de forma harmoniosa com a sala de estar. - Cozinha de 10,40 m², funcional e elegante, ideal para quem aprecia cozinhar num espaço sofisticado. - Suíte 1 com 13.65 m², acompanhada por uma casa de banho privativa de 4,60 m², oferecendo um espaço amplo e requintado para relaxar com total privacidade. - Suíte 2 com 12,70 m², também com casa de banho privativa de 5,20 m², ideal para familiares ou hóspedes. - Um terraço de 5,50 m² e um encantador jardim privativo de 11,50 m², que criam uma ligação harmoniosa entre o interior e o exterior, proporcionando espaços de lazer ao ar livre, onde a tranquilidade é absoluta. - Pátio central com 19,90 m², que atua como uma extensão natural dos espaços interiores, proporcionando uma entrada adicional de luz e uma sensação de amplitude em todo o apartamento. - Um estacionamento em box com 31,50 m², oferecendo segurança e conforto, com pré-instalação para carregamento de veículos elétricos, reforçando a sustentabilidade e conveniência. Com uma distribuição inteligente, este apartamento destaca-se pelo seu design contemporâneo e pela utilização de materiais de alta qualidade. A luminosidade natural é otimizada graças às janelas amplas que ligam os espaços interiores aos exteriores, criando uma atmosfera serena e acolhedora. O apartamento está equipado com tecnologias modernas como domótica e ar condicionado, garantindo conforto durante todo o ano. A arrecadação privativa e o estacionamento com possibilidade de carregamento para veículos elétricos são detalhes que reforçam a funcionalidade e a conveniência deste espaço exclusivo. Se procura uma combinação perfeita entre luxo, tranquilidade e contacto com a natureza, o Apartamento Pátio T2 1F oferece tudo isso num dos bairros mais privilegiados do Porto. Pontos de Interesse: - Jardim Botânico do Porto - 2 min - Casa das Artes - 5 min - Avenida da Boavista - 8 min - Casa da Música - 10 min - Faculdade de Arquitetura da U.P. - 3 min - Museu de Serralves - 12 min - Estação de Metro Casa da Música - 15 min - Colégio Alemão do Porto - 5 min - Universidade do Porto (Polo Campo Alegre) - 5 min - BB Gourmet - 7 min - Acesso à Via de Cintura Interna (VCI) - 5 min - Acesso à Autoestrada A1 - 5 min - Estação de Comboios de São Bento - 10 min - Estação de Metro Campo 24 de Agosto - 10 min - Aeroporto Francisco Sá Carneiro - 15 min - Paragem de autocarros - várias linhas a 2 min a pé - Acesso à Ponte da Arrábida - 7 min O Campo Alegre 1024 não é apenas um empreendimento, mas sim um estilo de vida, onde o glamour, o requinte e a distinção se unem para criar um refúgio único no mercado imobiliário do Porto. 'Projetos imobiliários singulares - movidos pela paixão, garantidos pela experiência' 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. Categoria Energética: A