Magnífica moradia T3 em construção, localizada em zona residencial calma, com boas acessibilidades rodoviárias A29 e A1, destaca-se pelas excelentes áreas, exposição solar, a luminusidade de todos os compartimentos e o conforto., esta é a moradia perfeita para quem procura um refúgio tranquilo, sem abdicar da proximidade aos serviços e comércio e todas as comodidades inerentes. A Moradia é uma no conjunto inicial de 4 moradias, que já estão prontas de pedreiro. Previsão de conclusão: 1º semestre 2026. Moradias compostas por dois pisos: r/ chão e andar. R/Chão constituído por: - Garagem para dois carros; - Hall de entrada; - Sala e cozinha em open space equipada com forno, micro-ondas, placa de indução, exaustor, máquina lavar louça e frigorifico combinado, todos os eletrodomésticos marca TEKA; - Wc de serviço; - Lavandaria. - Espaço exterior destinado a jardim e zona de lazer. 1º Andar: - Suite com closet , wc e acesso a varanda; - Dois quartos com roupeiros embutidos e varanda comum aos dois quartos; - Wc completo com base de chuveiro; - Roupeiro embutido de apoio no hall de distribuição dos quartos. Caracteristicas importantes: ACABAMENTOS INTERIORES: Tetos falsos em pladur; Focos leds embutidos nos tetos; Pavimento do R/Chão e Andar em piso flutuante Finsa AC6 durable, escadaria revestida em madeira, garagem em cerâmica; Parede lavandaria revestida a cerâmica; Carpintaria lacada; WC`S: Piso flutuante Finsa AC6 durable; Paredes revestidas a material cerâmico fornecido pelo dono de obra, com opções de escolha; Móveis de casa de banho com lavatório incorporado; Louças santárias suspensas; Base de chuveiro com resguardo de vidro. INSTALAÇÕES E EQUIPAMENTOS: Pré-Instalação de AC; Pré-Instalação de radiadores; Alarme; Pré-Instalação de videovigilância; Videoporteiro; Recuperador de calor (ventilado); Pré-Instalação de painel solar; Instalação de bomba de calor. ACABAMENTOS EXTERIORES Cobertura em tela de impermeabilização revestida a godo; Pavimentos de varandas em materiais cerâmicos; Soleiras: janelas, portas, portões, em granito cor cinza; Caixilharia em alumínio rotura térmica e vidro duplo de controlo solar; Estores térmicos e elétricos; Portão de garagem seccionado com motor; Portão de abrir entrada de viaturas em alumínio com motor; Portão pedonal em alumínio com trinco elétrico; Armário exterior para contadores; A Paulimiro Ld.ª, é uma das mais antigas e prestigiadas agências imobiliárias em Santa Maria da Feira, está em atividade constante desde 1999. Pautamos a nossa atividade por parâmetros muito específicos, como seriedade, rigor, informação e dinamismo. Temos uma equipa de excelentes comerciais e dispomos de serviços relacionados com a atividade, como Arquitetura, apoio Jurídico, avaliações imobiliárias, gestão de ativos, gestão de arrendamentos etc. etc. Como certamente perceberá somos a escolha certa no momento de comprar ou vender a sua casa. PAULIMIRO A SUA CASA EM BOAS MÃOS Categoria Energética: A+