EXCLUSIVITE - SAINTE FOY LES LYON.Cet appartement calme et lumineux, offrant de beaux volumes, se situe au deuxième étage avec ascenseur. Il est composé d'une entrée, d'un salon donnant accès à une terrasse couverte, une cuisine dînatoire avec loggia et cellier. L'espace nuit propose 2 chambres, une salle de bains, de nombreux rangements fonctionnels, une buanderie.Huisseries récentes. La copropriété située au coeur d'un parc de 3 ha est très bien entretenue, avec pour les amateurs un tennis. Vous bénéficierez d'une vue sans vis à vis sur le parc et les monts du lyonnais et d'une belle luminosité grâce à sa double exposition. Une cave et une place de stationnement complètent ce bien. Idéalement situés, vous êtes à proximité de nombreux bus, des écoles, de la piscine, la bibliothèque, le cinéma, le supermarché et de nombreuses autres activités. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 157 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,720 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1164.4€ - Catherine VALADJI - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 802629824