Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 3400 Klosterneuburg, Niederösterreich. Diese atemberaubende Dachgeschosswohnung bietet Ihnen nicht nur einen traumhaften Ausblick auf die umliegende Landschaft, sondern auch eine moderne, neuwertige Ausstattung und eine perfekte Lage. Sie gelangen mit einem privaten Lift barrierefrei direkt in Ihre Wohnung. Natürlich können sie die Wohnung auch über das Stiegenhaus betreten. Der offene Wohn- und Essbereich ist mit edlen Parkettdielen ausgestattet und verfügt über eine Fußbodenheizung, die für angenehme Wärme sorgt. Die großen Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und bieten einen herrlichen Ausblick auf die grüne Landschaft. Der angrenzende Balkon und die Terrasse mit Siftsblick laden zum Verweilen und Entspannen ein und bieten Ihnen die Möglichkeit, die warmen Sonnenstrahlen und die frische Luft zu genießen.  Die moderne Einbauküche ist perfekt in den Wohnbereich integriert und lässt das Herz eines jeden Hobbykochs höher schlagen. Sie bietet Ihnen genügend Stauraum für alle Küchenutensilien und ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Die Wohnung verfügt zudem über ein stilvolles Badezimmer mit Badewanne und Dusche, sowie über ein separates Gäste-WC. Die hochwertigen Fliesen und das moderne Design schaffen hier eine Wohlfühlatmosphäre, in der Sie entspannen und den Stress des Alltags hinter sich lassen können. Luxus bieten die 2,75 Meter hohen Räume, die 2,25 Meter hohen Türstücke, die Fußbodenheizung, die Wärmepumpe, die Klimageräte, wenige Dachschrägen, Velux-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung und vieles mehr. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der Personenaufzug, der Ihnen einen bequemen Zugang zu Ihrer Wohnung ermöglicht. Der dazugehörige Stellplatz bietet Ihnen zudem die Möglichkeit, Ihr Auto sicher und geschützt abzustellen. Die Lage der Wohnung ist einfach perfekt. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend und Sie erreichen sowohl den Bus als auch den Bahnhof in kürzester Zeit. Auch Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für Naturliebhaber gibt es zahlreiche Wander- und Radwege in der Umgebung, die zu ausgiebigen Spaziergängen einladen. Überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Dachgeschosswohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich von dem wunderschönen Ausblick, der hochwertigen Ausstattung und der perfekten Lage begeistern und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Wohnen im Dachgeschoss. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <3.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <4.500m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <6.000m U-Bahn <8.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap - Ruhige Wohngegend, umgeben von viel Grün - Kurze Entfernung zum Stadtzentrum von Klosterneuburg und zur Hauptstadt Wien - Gute Verkehrsanbindung durch öffentliche Verkehrsmittel und Autobahn - Naherholungsgebiete wie der Donau-Radweg und der Wienerwald in unmittelbarer Nähe - Ideal für Familien und Pendler, die eine ruhige Wohngegend mit guter Infrastruktur suchen.