Meravigliosa villa in pietra con piscina nella romantica Buie, a 10 km dal mare e abbastanza vicina al confine con la Slovenia. Superficie totale 250 mq. Terreno 14040 mq. La città medievale di Buie si trova nella parte nord-occidentale della penisola istriana, arroccata su una collina con una splendida vista sul mare, sulle colline circostanti, sui vigneti e sugli uliveti per cui la zona è famosa. La sua vicinanza al mare, l'influenza del clima mediterraneo e continentale mite, una tradizione di produzione agricola, caccia e turismo, insieme al paesaggio collinare e alla natura preservata e incontaminata, rendono la zona di Buie uno dei luoghi più attraenti della penisola istriana. Circondata dal verde in un quartiere sereno vicino a Buie, è disponibile per la vendita una villa rustica con un ampio giardino. Questa proprietà si distingue per il suo ampio giardino, un mix di stili tradizionali e moderni, una costruzione di alta qualità e una disposizione interna ben organizzata. La confortevole villa rivestita in pietra si inserisce armoniosamente nell'area circostante e nel paesaggio, estendendosi su due piani con una disposizione pratica. Il piano terra comprende un ingresso, uno spazio open space che unisce cucina, sala da pranzo e soggiorno, con accesso a una terrazza coperta, insieme a una camera da letto e un bagno. Il piano superiore presenta tre camere da letto, due bagni e una terrazza, a cui si può accedere anche dal cortile tramite una scala esterna. Il giardino è ricco di verde e piante mediterranee, completato da una piscina di 27 m² con area prendisole, una cucina estiva coperta e una struttura aggiuntiva con area lounge e spazio di archiviazione. L'eccellente posizione, insieme alla disposizione funzionale degli interni e degli esterni, rendono questa proprietà ideale per una comoda vita familiare o come opportunità di investimento nel settore degli affitti turistici. Rif: RE-U-34302 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale dell'immobile, che include: imposta sul trasferimento immobiliare (3% del valore dell'immobile), commissione di agenzia/mediazione (3%+IVA sulla commissione), parcella dell'avvocato (circa 1%), parcella del notaio, tassa di registrazione del tribunale e spese di traduzione certificata ufficiale. Il contratto di agenzia/mediazione viene firmato prima di visitare gli immobili.