TCB Immobilier d'entreprise vous propose à la location en rdc un plateau de bureaux d'environ 198m2 situés proche de la Zone Commerciale Pôle Sud à Vertou. Ils sont composés comme suit : - 5 bureaux fermés - Open space de 66m2 - Salle de pause/salle de réunion - 2 WC (dont 1 PMR) - Climatisation neuve - Fibre optique - Eclairage LED Comprend également 12 places de parking privatives dans un ensemble clos et sécurisé avec portail et fermeture automatique programmée. Transports et commerces à proximité. Honoraires agence : 8 730 € HT - 10 476 € TTC Soit : 30 % HT du montant du loyer annuel HT. Honoraires de 8 730 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 182 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 7 275 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller TCB - Immobilier d'entreprise : Camille MOREAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2023AC00297 RCP AIG EUROPE SA contrat n° RD01627562D