Vicino all'Avenue de Breteuil e alla chiesa Saint-François-Xavier, in uno dei viali prestigiosi, questo appartamento avendo conservato il suo carattere, di 93,72 m2 (misura Carrez), con due camere da letto, si trova al 1° piano di uno splendido condominio privato palazzo signorile del 1887. Questo appartamento (con una comoda altezza del soffitto di 2,97 m) è composto, da un ingresso con le sue bellissime porte antiche, da un piacevole soggiorno doppio (29,9 m2), una bella suite padronale (20,22 m2) con la sua doccia camera e spogliatoio, una seconda camera anch'essa di buone dimensioni (16,55 mq), una cucina semi-aperta, un bagno e due wc (di cui uno indipendente). Uno dei punti di forza di questo appartamento è la sua calma, il soggiorno e la suite padronale si affacciano su un cortile dalle facciate decorate, non trascurato e alberato, con la chiesa di Saint-François-Xavier sullo sfondo e un po' più lontano Cupola degli Invalidi. Un altro vantaggio è il basso consumo di elettricità (96 € al mese) grazie a un efficiente DPE: D. L'appartamento si trova in un elegante palazzo costruito dall'architetto Charles-Frédéric Mewès, con la sua facciata elaborata, le sue belle e autentiche aree comuni, la sua scala in legno, i suoi lavori in legno e le sue vetrate colorate. È sicuro (con guardiania, codice digitale e citofono). Una spaziosa cantina di 12 m2 che offre ulteriore spazio di stoccaggio completa questo affascinante appartamento. L'appartamento è situato in posizione ideale, a pochi minuti a piedi dai trasporti pubblici (2 minuti dalla stazione Saint-François-Xavier: linea 13, a 2 minuti dalla fermata dell'autobus Oudinot: linee 82, 86 e 92, a 5 minuti dalla fermata dell'autobus El Salvador : linea 28, a 5 minuti dalla metropolitana Duroc: linee 10 e 13), vicino ai principali negozi (panifici, Franprix, ristoranti, ecc.), a 4 minuti dall'Avenue de Breteuil, a 9 minuti dall'Hôtel des Invalides, A 2 minuti dal Racing Club de France, a pochi minuti da diverse ambasciate (Cina, Tunisia, Svezia). Si trova inoltre a 4 minuti dal Lycée Victor Duruy (settorizzazione). Commissione a carico dell'acquirente. Proprietà condominiale: 12 lotti residenziali e 32 lotti in totale. Spese trimestrali: €730.