A VENDRE - C.HABILIS vous propose à la vente une villa de 161 m2 environ de trois niveaux sur le secteur de la RIVIERE SAINT-LOUIS. Cette villa bénéficie d'un emplacement idéal, proche de toutes les commodités nécessaires. Édifiée sur un terrain d'environ 537 m2, une partie de celui-ci est soumise à des prescriptions spécifiques du Plan de Prévention des Risques Naturels (PPRN). Au premier niveau, vous disposerez d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres et d'une salle d'eau avec un WC. A l'extérieur, vous aurez à votre disposition un petit jardin. Le deuxième niveau se compose d'une cuisine, d'une suite parentale (dressing, salle d'eau et WC) et d'un séjour donnant sur un extérieur avec une terrasse. Le troisième niveau offre un séjour ouvert sur la cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et des toilettes séparées. Les trois niveaux bénéficient d'entrées indépendantes, ce qui en fait un choix idéal pour un INVESTISSEMENT LOCATIF. Ce bien vous permettra de percevoir 3 loyers distincts, garantissant ainsi une rentabilité. Faites l’acquisition de ce bien d'exception au prix de 577 500 euros HAI. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez votre agence immobilière, sous le numéro de carte professionnelle no : CPI 97422024000000004 délivrée par : CCI de la Réunion au 0693 00 81 70 ou au 02 63 110 001 ou par mail sur cr@cabinet-habilis.com ou sur conseil@cabinet-habilis.com. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent.