Siamo lieti di presentarvi questa magnifica residenza a basso consumo, idealmente situata nel cuore dell'eco-distretto di Bergères. Situato vicino al mercato e all'incantevole giardino omonimo, questo indirizzo privilegiato ti colloca a soli 10 minuti a piedi dal centro della città. Vero e proprio “giardino modello”, questo ambiente eccezionale offre una qualità di vita rara, con accesso diretto a una moltitudine di negozi, ristoranti, spazi culturali e luoghi di svago. La stazione di Puteaux (linee L e U) e il tram T2 sono a meno di 8 minuti a piedi e forniscono un collegamento rapido con Parigi e La Défense. Situato all'ultimo piano del 4° ed ultimo piano di un recente edificio con ascensore, questo appartamento unico offre un ambiente abitativo eccezionale. Appena entrati, sarete sedotti da un ampio soggiorno di 30 m², che si apre armoniosamente su una cucina americana. Questa disposizione crea un'atmosfera amichevole e calda, perfetta per condividere momenti indimenticabili con la famiglia o gli amici. Grandi vetrate inondano la sala principale di luce naturale e si aprono su una terrazza di 29 m², rivelando una vista chiara e senza ostacoli sul Parc des Bergères. L'appartamento comprende anche un bagno moderno, 2 WC separati per un maggiore comfort quotidiano e 4 bellissime camere da letto. Tra queste, una master suite si distingue per il bagno privato, offrendo uno spazio intimo e confortevole. Questo appartamento di attraversamento si trova in una residenza di fascia alta con pavimenti in parquet | tapparelle elettriche | falegnameria con doppi vetri | Porta di piano a 5 punti | acqua calda + riscaldamento collettivo (teleriscaldamento) | fibra ottica + prese RJ45 | alloggiamento collegato | deposito biciclette. Gli ingressi sono garantiti tramite videocitofono | codice digitale | Sistema VIGIK. 1 PARCHEGGIO nel seminterrato completa questa proprietà. Preattrezzatura di stazioni di ricarica per veicoli elettrici. Standard NF Habitat HQE (alta qualità ambientale) | Regolazione Termica RE2020 | NRA (Nuova Normativa Acustica) Diagnosi prestazione energetica (DPE): A o B *SPESE NOTARILI GRATUITE (offerta valida fino al 31/10/2024) Illustrazione non contrattuale degli ambienti. Informazioni, programmi e visite su appuntamento | raggiungibile 7 giorni su 7. Il vostro consulente immobiliare: Georges BERTA | 06.76.94.01.03 |