DUPLEX COM 4 QUARTOS E 2 SALAS NO ALTO DOS MOINHOS - ZONA DO ESTÁDIO DA LUZ Bem-vindos a este Duplex de sonho localizado no Alto dos Moinhos, zona do Estádio da Luz, com uma área bruta total de 369,59m2 sendo a área bruta privativa de aproximadamente 300m2. É composto por 4 Quartos sendo 2 suites, sala de refeições, sala comum, cozinha com despensa, um total de 5 casas de banho sendo 1 social, 3 Lugares de garagem e 1 arrecadação. Piso Entrada: Sala Comum com Lareira - comunica com sala de refeições Sala de Refeições - comunica com cozinha e hall entrada Cozinha com despensa - comunica com passagem para corredor dos quartos Corredor - faz distribuição para a zona privativa Suite Quarto atualmente usado como quarto vestir/closet Casa de banho completa para apoio ao segundo quarto Piso Superior: - Mezanino - circulação para zona dos quartos, zona de escritório e de estar Corredor - de acesso aos quartos Casa de Banho Completa Suite Quarto - atualmente utilizado como escritório Possui 3 magnificos lugares de estacionamento com acesso e portão de garagem privado e um ponto de carga para carros eletricos e uma arrecadação ao lado do estacionamento, no piso menos 1. Equipamentos: Ar condicionado DAIKIN e aquecimento central em todas as divisões Estores eletricos, caixilharia com vidro duplo Cozinha equipada totalmente equipada marca SIEMENS Esposição solar: Oeste / Sul / Sudoeste. Acessos: A localização é estratégica, próxima ás importantes vias de acesso da cidade, como a 2ª Circular, Eixo Norte/Sul, IC17, IC19 e A2 Sul, A1 Norte, etc. Transportes Público: A região conta com uma vasta rede de transportes públicos, tais como estação de metro do Alto dos Moinhos a cerca de 200 mts. Envolvência: Nas proximidades, existe uma ampla oferta de comércio e serviços, centro comercial Colombo e hopsitais ********POSSIBILIDADE DE PERMUTA POR UM T3 NA MESMA FREGUESIA COMO PAGAMENTO DE PARTE DO PREÇO ****** ENGLISH DUPLEX WITH 4 BEDROOMS AND 2 LIVING ROOMS IN ALTO DOS MOINHOS - ZONA DO ESTÁDIO DA LUZ Welcome to this dream duplex located in Alto dos Moinhos, in the Estádio da Luz area, with a total gross area of 369.59m2 and a private gross area of approximately 300m2. It comprises 4 bedrooms, 2 of which are suites, a dining room, a lounge, a kitchen with a pantry, a total of 5 bathrooms, 1 of which is a guest bathroom, 3 parking spaces and 1 storage room. Entrance floor: Living room with fireplace - communicates with dining room Dining room - communicates with kitchen and entrance hall Kitchen with pantry - communicates with passage to bedroom corridor Corridor - distributes to private area Suite Bedroom currently used as a dressing room/closet Full bathroom to support the second bedroom Upper floor: Mezzanine - circulation to bedroom area, office and living area Corridor - access to bedrooms Full bathroom Suite Bedroom - currently used as an office It has 3 magnificent parking spaces with access and private garage door and a charging point for electric cars and a storage room next to the parking lot, on the minus 1 floor. Equipment: DAIKIN air conditioning and central heating in all rooms Electric shutters, double-glazed window frames Fully-equipped SIEMENS kitchen Solar exposure: West / South / Southwest. ********POSSIBILITY OF EXCHANGING A 3-BEDR. APARTMENT IN THE SAME PARISH FOR PART OF THE PRICE ******** ;ID RE/MAX: (telefone) Categoria Energética: C