Nel quartiere del Parc Chauchard, a Versailles, scopri questa casa di 96 m2, 110 m2 al piano terra, ampia e luminosa, con un giardino di 220 m2. Si trova nel cuore di questo bellissimo parco sicuro molto ricercato. Al piano rialzato: l'ingresso, il doppio soggiorno con accesso diretto al silenziosissimo giardino, la cucina separata e WC separato. Al primo piano: il disimpegno, le tre camere da letto, di cui una con balcone, ed il bagno. Al piano giardino: una camera con accesso indipendente, un bagno, una lavanderia, un laboratorio, un locale caldaia e un garage. Nella strada davanti casa due posti auto privati. Il sottotetto, attualmente accessibile tramite scala retrattile, è trasformabile. Casa in posizione ideale: 4 minuti a piedi: scuola materna Vauban, scuola elementare Lully-Vauban e autobus. A 10 minuti a piedi: mercato e stazione ferroviaria di Porchefontaine, numerosi centri sanitari, "Carrefour Market" e tutti i negozi del "Grand-Siècle". Da 6 a 8 minuti dalla N12, A86 e A13. DPE 'G' 483 kWh/m2/anno, GES 'G' 106 Kg CO2/m2/anno. Costi energetici annuali stimati dell'abitazione per gli usi elencati: tra 2.850 euro e 3.900 euro all'anno. Per visitarti e supportarti nel tuo progetto, contatta Philippe de COUDENHOVE allo 07.82.44.44.02 o via e-mail a p.decoudenhove@proprietes-privees.com Prezzo in euro: 980.000 HAI, 37.500 commissioni a carico dell'acquirente, 942.500 vendite nette. Secondo l'articolo L.561.5 del Codice Monetario e Finanziario, per organizzare la visita ti verrà chiesto di presentare un documento di identità. Questa vendita è garantita per 12 mesi. Il presente annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Philippe de COUDENHOVE in qualità di consulente immobiliare indipendente sotto ombrello salariale presso SAS PROPRIETES PRIVES, con capitale di 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carta professionale Transazioni immobiliari e commerciali (T) e Gestione immobiliare (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciata dalla CCI Nantes - Saint Nazaire. Conto vincolato n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garanzia GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - n°28137 J per 2.000.000 euro per T e 120.000 euro per G. Assicurazione responsabilità civile professionale di MMA Polizza aziendale numero 120.137.405. Rif. mandato: 382952. Il professionista protegge il tuo progetto immobiliare. (Commissioni del 3,98% comprese le imposte a carico dell'acquirente.)