Scopri il fascino e il comfort di questa proprietà unica situata nella parrocchia di Campanhã, la parrocchia più sviluppata di Porto. Questa affascinante villa con 4 camere da letto e 3 bagni combina spazio ed eleganza, con una vasta superficie di 172 m² suddivisa in 3 piani come segue: Piano inferiore: -Soggiorno. - Cucina e sala da pranzo in open space con accesso al patio. - Servizi igienici di servizio. -Lavanderia. 1° piano: - 1 Suite con armadio e bagno con piatto doccia. - 1 camera da letto con ufficio separato - 1 bagno completo con vasca. 2° piano: - 1 camera da letto/ufficio con balcone e armadio. - 1 camera da letto/ufficio con balcone, armadio e vista sul fiume Douro. All'esterno offre un patio diviso in due livelli con una superficie totale di circa 100 m², lo spazio ideale per far giocare i bambini, i loro animali domestici o semplicemente per il loro relax. Dalla qualità delle finiture, evidenziamo: - Pannelli solari per il riscaldamento dell'acqua e pannelli solari per la produzione di energia elettrica, sfruttando così le risorse naturali per un maggiore risparmio nei consumi energetici. -Climatizzazione. - Infissi in alluminio con vetrocamera e taglio termico e acustico. - Pavimento in legno massello di pino. -Pompa di calore. - Lucernari nella zona delle scale e del corridoio, trasmettendo così una piacevole luce naturale a tutta la casa. - Legno laccato su porte, battiscopa e armadi. Costruita nel 2020, questa proprietà offre l'ambiente perfetto per la tua famiglia per trascorrere momenti indimenticabili insieme. La posizione è un punto culminante, con scuole, parchi e supermercati a pochi passi. Per gli amanti della natura, ci sono 5 punti di interesse naturale nelle immediate vicinanze, come il Giardino Praça da Corujeira e la Quinta de Bonjóia, entrambi a pochi minuti di distanza. La zona offre anche eccellenti opzioni di trasporto pubblico, con diverse fermate dell'autobus raggiungibili a piedi e un facile accesso alle principali arterie stradali come VCI, Av. Fernão Magalhães e A43. Goditi una vita tranquilla e comoda a Campanhã, circondato da tutti i comfort di cui hai bisogno per vivere bene. Questa è l'occasione perfetta per fare di questa proprietà la tua nuova casa. Programmate una visita e innamoratevi di tutto ciò che questo quartiere ha da offrire.