T3 Duplex - Condomínio Fechado, inserido na primeira linha de mar. Integrado na paisagem protegida respeitando a conservação do seu valor ambiental e paisagístico. Constituído por: - Hall de entrada; - Sala comum cozinha com Ilha em open space e acesso a uma varanda; - Lavandaria; - 2 Suites, 1 com closet; - WC completo; Espaços de arrumos no duplex, com acesso a um terraço de 37 m2. - Garagem. De uma beleza pura e autêntica, característica do litoral norte, com imensa vegetação natural, areal extenso e acessibilidades através de passadiços que percorrem as dunas. É considerada uma praia com excelentes condições balneares, actualmente classificada com os prémios Qualidade de Ouro 2021 e praia “ pet friendly”. Trata-se de uma oportunidade única e exclusiva de habitar e desfrutar da orla costeira. O sol, a areia e o mar impulsionam a prática de desporto e atividade física. Longas caminhadas pela praia à beira mar, percursos de bicicleta, ou ainda aquele mergulho revigorante depois de um dia de trabalho. Viver no condomínio fechado é optar por um estilo de vida saudável, pleno e gratificante. Óptimas experiências gastronómicas junto às praias e nas vilas mais próximas, podendo apreciar toda a cultura gastronómica local em espaços de restauração distintos e de renome. Com excelentes acessos à A11 e A28. A 25 minutos de Braga e 40 minutos do Porto Características Gerais •Piscina exterior •Piscina interior •Balneário •Parque infantil •Campo de jogos •Vídeo porteiro •Ar condicionado •Vidros duplos •Suite com closet •Blackout elétrico (zona privativa) •Isolamento térmico e acústico •Bomba de calor AQS •Churrasqueira individual •Garagem fechada •Varandas amplas •Porta segurança entrada •Elevador Com excelentes acessos à A11 e A28. A 25 minutos de Braga e 40 minutos do Porto. CASAS IN PORTO - THE BEST IN CLASS Imóvel com Classe Energética: (*). (*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.