Maison de Charme à Vendre à PLERIN dans les Côtes d’Armor Votre havre de paix en Bretagne, à deux pas de tout ! PLERIN, c’est : _ Une très bonne desserte routière à proximité de SAINT-BRIEUC, de la route nationale RN12 desservant rapidement LAMBALLE et RENNES, ou encore CHATELAUDREN, GUINGAMP, MORLAIX ou BREST. _ Un accès rapide à des communes du département des Côtes d’Armor, situées en bord de mer telles que PORDIC, BINIC, ETABLES-SUR-MER, ou encore SAINT-QUAY-PORTRIEUX. _ Un accès rapide aux plages (La plage des Rosaires est à 5 minutes). _ De nombreuses activités sportives et culturelles. _ De nombreux commerces. _ Un cadre de vie paisible et dynamique. Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose cette propriété avec une surface habitable de près de 300 m² nichée au cœur de PLERIN. Idéalement située à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun), cette maison offre un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. Les principaux atouts de ce bien d'exception : _ Un emplacement privilégié : À moins de 10 minutes du centre-ville de SAINT-BRIEUC et de sa gare Ligne à Grande Vitesse, et à proximité d’axes routiers majeurs. _ Des espaces généreux et lumineux : Avec ses 8 chambres, ses grands volumes et ses nombreuses pièces de vie, cette maison s'adapte à tous vos besoins. _ Un extérieur agréable et à fort potentiel : Le terrain de près de 900 m² offre un espace de détente privilégié. Le bien dispose entre autres, de plusieurs chambres au rez-de-chaussée, d’un grand salon avec de très beaux volumes, d’une cuisine séparée, d’une salle à manger, de dressings, de salles de douche et salles de bains, et de greniers aménageables. Avantages supplémentaires de ce bien : _ Les installations pour le chauffage sont récentes (Poêle à bois de 2017, pompe à chaleur de 2022, et chauffe-eau thermodynamique de 2022). _ Le bien est raccordé au tout à l’égout. État des risques et pollution: réalisé (2023-06-02)